200 метров (в 2 минутах ходьбы) от метро Багратионовская! Помещение свободного назначения площадью 100 кв.м. с готовым арендным бизнесом.
!!! Арендный поток 308 000 рублей в месяц. Возможность индексации до 10% в год.
ТРАФИК ОКОЛО ПОМЕЩЕНИЯ И ЕГО СОСЕДСТВО ПРЕДСТАВЛЕНЫ НА ВИДЕО.
По соседству с Пятерочка, Вкус Вилл, Почта России и школы. На фото представлен стабильный трафик от метро и в локации объекта днем и в вечерний час пик.
АНАЛОГОВ В ЛОКАЦИИ НЕТ!!!
МЕНЕЕ 10 лет окупаемости.
Надежнейший арендатор - пункт выдачи заказов сетевого интернет-магазина Wildberries (не франшиза!!!!) Работает уже 3 год.
200 метров (в 2 минутах ходьбы) от метро Багратионовская! Помещение свободного назначения площадью 100 кв.м. с готовым арендным бизнесом.
!!! Арендный поток 308 000 рублей в месяц. Возможность индексации до 10% в год.
ТРАФИК ОКОЛО ПОМЕЩЕНИЯ И ЕГО СОСЕДСТВО ПРЕДСТАВЛЕНЫ НА ВИДЕО.
По соседству с Пятерочка, Вкус Вилл, Почта России и школы. На фото представлен стабильный трафик от метро и в локации объекта днем и в вечерний час пик.
АНАЛОГОВ В ЛОКАЦИИ НЕТ!!!
МЕНЕЕ 10 лет окупаемости.
Надежнейший арендатор - пункт выдачи заказов сетевого интернет-магазина Wildberries (не франшиза!!!!) Работает уже 3 год. Объемы заказов и выдач ежемесячно динамично растут, динамика работы пункта перспективная, учитывая, что альтернатив в локации нет.
Расходы на коммуналку - 5000 рублей в месяц. Пункт стабильно работает, постоянно максимально высокий рейтинг, рентабельность ежедневно растет.
Помещение расположено в центре густонаселенного жилого массива в шаговой доступности от метро Багратионовская. Смежные помещения дома долгосрочно арендуют: - сетевой маркет ''Пятерочка'', - сетевой маркет ''ВКУС ВИЛЛ'', - сетевая аптека, - иные торговые точки и салоны красоты. Рядом на народной тропе почтовое отделение и школа. Все это генерит нескончаемый траффик людей.
ДОМ ПОСЛЕ КАПРЕМОНТА В 2023 ГОДУ, С ПОЛНОЙ ЗАМЕНОЙ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ!
Круглосуточный беспрепятственный доступ в помещение. Зальная планировка (последние фото - зала без перегородок). Окна в приямках. Высокий рекламный потенциал, есть место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение расположено в цоколе дома, свой независимый отдельный вход с фасада, окна и входная группа выходят на улицу.
Продается собственником (физическое лицо), полная стоимость в договоре.