Предлагается на продажу офис 79,2 м² с новой отделкой и удобной планировкой в бизнес-центре Барклай Парк

Преимущества лота:
- Мебель от собственника включена в стоимость
- Система кондиционирования и видеонаблюдение, удобная планировка с кухонной зоной
- Надежный арендатор, арендует офис более 3 лет

Экономика объекта:
- МАП - 275 000 ?/мес.
- Налог - 190 000 ? (15 833 ?/мес.).
- Эксплуатация - 24 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)
- Коммунальные платежи - 10 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)
- Чистый операционный доход - 259 000 ?/мес.

Предлагается на продажу офис 79,2 м² с новой отделкой и удобной планировкой в бизнес-центре Барклай Парк

Преимущества лота:
- Мебель от собственника включена в стоимость
- Система кондиционирования и видеонаблюдение, удобная планировка с кухонной зоной
- Надежный арендатор, арендует офис более 3 лет

Экономика объекта:
- МАП - 275 000 ?/мес.
- Налог - 190 000 ? (15 833 ?/мес.).
- Эксплуатация - 24 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)
- Коммунальные платежи - 10 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)
- Чистый операционный доход - 259 000 ?/мес.

Кабинетная планировка с разделением:
- 13 рабочих мест
- Кухонная зона 9 м² с бытовой техникой
- Просторный ресепшн - 7,4 м²
- Изолированный кабинет 14,8 м² на 4 рабочих места
- Кабинет руководителя 14,6 м² с переговорным столом на 6 человек
- Опен спейс - 33,4 м²

О бизнес центре Барклай Парк:
- Современный дизайн стиль хай-тек, панорамное остекление, качественная отделка
- Развитая инфраструктура кафе, столовая, рестораны, фитнес, магазины, банкоматы, конференц-залы
- Безопасность и технологии вентиляция, кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа
- Парковка наземная платная парковка на 150 мест

Инфраструктура района:
- Парк Победы, парк Фили, Матвеевский лес
- В пешей доступности набережная Москвы-реки
- Кофейни, кафе и рестораны
- Спортивные комплексы, салоны красоты, магазины, школы, музеи, гостиницы

Транспортная доступность:
- В пешей доступности метро метро ''Парк Победы'', ''Багратионовская'', ''Фили''
- Удобные выезды на Кутузовский проспект и ТТК
- 10 минут до Москва-Сити на авто

Условия сделки:
- Полная стоимость в ДКП
- Оперативный выход на сделку
- Без обременений

Работаем с любовью и без комиссии для покупателя!