Готовый инвестиционный продукт в самом необычном месте Москвы - ''поселке художников'' Сокол.
4этажный кирпичный дом 360 м² с действующей арендой!

Москва, САО, район Сокол, улица Саврасова, 7 — престижное и тихое место с отличной транспортной доступностью:
• 13 минут пешком до м. Сокол
• 11 минут до м.

Готовый инвестиционный продукт в самом необычном месте Москвы - ''поселке художников'' Сокол.
4этажный кирпичный дом 360 м² с действующей арендой!

Москва, САО, район Сокол, улица Саврасова, 7 — престижное и тихое место с отличной транспортной доступностью:
• 13 минут пешком до м. Сокол
• 11 минут до м. Панфиловская
• Быстрый выезд на Ленинградское шоссе и ТТК
• Развитая инфраструктура: кафе, банки, супермаркеты, аптеки и сервисы — всё в шаговой доступности

Особенности объекта:
• Кирпичный дом, построен в 1931 году — прочная капитальная конструкция с историческим шармом
• Общая площадь — 360,5 м² на 4 этажах
• Участок — 8 соток, отдельный вход с улицы
• Кабинетная и смешанная планировка, высокие потолки, качественная отделка
• Полностью готов к эксплуатации: заезжай и работай
• Мебель — по договорённости
• Круглосуточный доступ, система контроля доступа и видеонаблюдение

Идеально подходит для ведения арендного бизнеса без простоев:
- передача с действующими договорами и операционными регламентами,
- стабильные арендаторы с пролонгацией договоров аренды,
- расположение в жилом районе с высоким спросом на офисные помещения у дома

Подходит как для консервативных инвесторов, так и для тех, кто ищет точку роста в коммерческой недвижимости. Звоните и запишитесь на просмотр!