Предлагается на продажу офис 80 м² в бизнес-центре Барклай Парк

Преимущества лота:

- Мебель от собственника включена в стоимость

- Надежный арендатор

- Современный дизайнерский ремонт

- Функциональная планировка и удобное зонирование пространства

Экономика объекта:

- МАП - 375 000 ?/мес.

- Налог - 194 000 ? (16 000 ?/мес.).

- Эксплуатация - 26 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)

- Коммунальные платежи - 10 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)

- Чистый операционный доход - 359 000 ?/мес.

Предлагается на продажу офис 80 м² в бизнес-центре Барклай Парк

Преимущества лота:

- Мебель от собственника включена в стоимость

- Надежный арендатор

- Современный дизайнерский ремонт

- Функциональная планировка и удобное зонирование пространства

Экономика объекта:

- МАП - 375 000 ?/мес.

- Налог - 194 000 ? (16 000 ?/мес.).

- Эксплуатация - 26 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)

- Коммунальные платежи - 10 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)

- Чистый операционный доход - 359 000 ?/мес.

Кабинетная планировка с разделением:

- Мебель, система кондиционирования и видеонаблюдение

- Welcome зона при входе - 19,6 м²

- 2 отделенных кабинета (на два и одно рабочее место) - 11,6 м² и 7,3 м²

- Open space на 4 рабочих места - 19,7 м²

- Кабинет руководителя с переговорным столом на 6 человек - 14,1 м²

- Кухня с необходимой техникой - 7,6 м²

О бизнес центре Барклай Парк:

- Современный дизайн стиль хай-тек, панорамное остекление, качественная отделка

- Развитая инфраструктура кафе, столовая, рестораны, фитнес, магазины, банкоматы, конференц-залы

- Безопасность и технологии вентиляция, кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа

- Парковка наземная платная

Инфраструктура района:

- Парк Победы, парк Фили, Матвеевский лес

- В пешей доступности набережная Москвы-реки

- Кофейни, кафе и рестораны

- Спортивные комплексы, салоны красоты, магазины, школы, музеи, гостиницы

Транспортная доступность:

- В пешей доступности метро метро ''Парк Победы'', ''Багратионовская'', ''Фили''

- Удобные выезды на Кутузовский проспект и ТТК

- 10 минут до Москва-Сити на авто

Условия сделки:

- Полная стоимость в ДКП

- Оперативный выход на сделку

- Без обременений

Работаем с любовью и без комиссии для покупателя!