Продается ГАБ со студией красоты (62кв.м) и медицинским центром (154кв.м) общей площадью 216,2 кв.м.
МАП на 2025 год - 612 792 руб.
Коммунальные платежи и эксплуатация на арендаторе.
Ежегодная индексация 8%.
Договоры аренды на 5 лет от 2023 года (салон) и от 2024 года (мед центр). -
Стоимость кв.м - 466 000 руб.
Помещение находится на первом этаже ЖК бизнес класса ''Аэробус'' и имеет 2 отдельных входа. ЖК полностью заселен, развитая инфраструктура. Активный внутренний пешеходный трафик. Помещение расположено в центре жилого массива. Рядом находится бизнес-центр ''Авиатор''. Высота потолков 3,2м. Смешанная планировка - open space и кабинеты. Витринные окна с фасада. Наземная парковка на территории комплекса.

Продается ГАБ со студией красоты (62кв.м) и медицинским центром (154кв.м) общей площадью 216,2 кв.м.
МАП на 2025 год - 612 792 руб.
Коммунальные платежи и эксплуатация на арендаторе.
Ежегодная индексация 8%.
Договоры аренды на 5 лет от 2023 года (салон) и от 2024 года (мед центр). -
Стоимость кв.м - 466 000 руб.
Помещение находится на первом этаже ЖК бизнес класса ''Аэробус'' и имеет 2 отдельных входа. ЖК полностью заселен, развитая инфраструктура. Активный внутренний пешеходный трафик. Помещение расположено в центре жилого массива. Рядом находится бизнес-центр ''Авиатор''. Высота потолков 3,2м. Смешанная планировка - open space и кабинеты. Витринные окна с фасада. Наземная парковка на территории комплекса.
Окружение: продуктовые магазины, кафе GG, стоматология ''Палома Бланка'', клиника ''Абсолют Мед'', зоосалон ''Милорд'', аптека ''36,6'', пункт выдачи Wildberries, ВВ.
Разрешенная максимальная мощность - 43 квт. Центральные коммуникации.
1 собственник, физ. лицо. УСН.