Всего 70 метров от выхода метро — стабильный высокий пешеходный трафик
2 мощные вывески:
— одна прямо у выхода из метро
— вторая — большая над входом в помещение
Отдельный вход с улицы
Высота потолков 2,7 м — редкость для подвала
48,5 кВт — подходит для общепита, клиники, фитнеса
Приточная вентиляция + пожарная сигнализация
Большая парковка для клиентов и персонала
Свободная планировка, отсутствие несущих стен
Помещение свободно — можно сразу запускать бизнес

ИДЕАЛЬНО ПОД:
•Сетевой общепит
•Дарккитчен
•Медицинский центр / стоматологию
•Алкомаркет
•Федеральную торговую сеть
•Фитнес / студию
•Супермаркет у метро

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
•Арендная ставка: 2 000 2 500 ?

Всего 70 метров от выхода метро — стабильный высокий пешеходный трафик
2 мощные вывески:
— одна прямо у выхода из метро
— вторая — большая над входом в помещение
Отдельный вход с улицы
Высота потолков 2,7 м — редкость для подвала
48,5 кВт — подходит для общепита, клиники, фитнеса
Приточная вентиляция + пожарная сигнализация
Большая парковка для клиентов и персонала
Свободная планировка, отсутствие несущих стен
Помещение свободно — можно сразу запускать бизнес

ИДЕАЛЬНО ПОД:
•Сетевой общепит
•Дарккитчен
•Медицинский центр / стоматологию
•Алкомаркет
•Федеральную торговую сеть
•Фитнес / студию
•Супермаркет у метро

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
•Арендная ставка: 2 000 2 500 ? за м²
•Возможная аренда: 965 000 1 200 000 ? в месяц
•Годовой доход: 11,5 14,5 млн ?
•Отличная ликвидность за счёт расположения у метро

ЦЕНА ПРОДАЖИ:

113 000 000 ?
Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Разумный торг возможен.

Оперативный показ.

Быстрый выход на сделку. Документы готовы.