Лот 149345.

Готовый арендный бизнес Магазин ''Народный кондитер''. Помещение на трафике в нескольких минутах от станции метро Савеловская. Здание не под реновацию.

Технические характеристики:
Большие витрины, Зальная планировка, 26 м2 + летняя терраса + возможность использования витрины.
- Электричество - 25 кВт, вытяжка,
- вентиляция,
- кондиционер, холодная и горячая вода,
- канализация,
- место под рекламу.
- Хорошая видимость с ТТК,
- большой жилой и деловой массив, сетевое окружение,
- 1 линия, отдельный вход,

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 27 250 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м.

Лот 149345.

Готовый арендный бизнес Магазин ''Народный кондитер''. Помещение на трафике в нескольких минутах от станции метро Савеловская. Здание не под реновацию.

Технические характеристики:
Большие витрины, Зальная планировка, 26 м2 + летняя терраса + возможность использования витрины.
- Электричество - 25 кВт, вытяжка,
- вентиляция,
- кондиционер, холодная и горячая вода,
- канализация,
- место под рекламу.
- Хорошая видимость с ТТК,
- большой жилой и деловой массив, сетевое окружение,
- 1 линия, отдельный вход,

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 27 250 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м. - 1 048 000 рублей,
Арендатор Магазин ''Народный Кондитер''
- МАП- 200 000 рублей,
- ГАП - 2 400 000 рублей.
Безусловная индексация 10% в год
Окупаемость 10,8 лет.