Лот 152439.

Продажа торгового помещения с арендатором - фрукты и овощи. Адрес: ЗАО, Можайский район, Барвихинская улица, дом 6. 15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1. Помещение расположено на первой линии в новом ЖК Дом на Барвихинской 2020 г. постройки. Активный пешеходный и автомобильный трафик, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД, остановка общественного транспорта.

Технические условия:
1-ый этаж жилого 10-этажного дома. Общая площадь 68,9 м², состояние отделки: с ремонтом. Отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка, на входе в ТЦ. Мощность электроэнергии 25 кВт. Высота потолков - 3,5 м.

Лот 152439.

Продажа торгового помещения с арендатором - фрукты и овощи. Адрес: ЗАО, Можайский район, Барвихинская улица, дом 6. 15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1. Помещение расположено на первой линии в новом ЖК Дом на Барвихинской 2020 г. постройки. Активный пешеходный и автомобильный трафик, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД, остановка общественного транспорта.

Технические условия:
1-ый этаж жилого 10-этажного дома. Общая площадь 68,9 м², состояние отделки: с ремонтом. Отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка, на входе в ТЦ. Мощность электроэнергии 25 кВт. Высота потолков - 3,5 м.

Коммерческие условия:
Стоимость: 20 670 000 рублей с НДС
Цена за 1 м²: 300 000 рублей с НДС
Арендатор: Фрукты и овощи (МАП = 170 000 рублей с НДС, эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор).
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 9,8% годовых
Форма сделки: ДКПН (ОСН)