продам торговые площади, Ленинский проспект, 7854 000 000 ₽

id:45486.
ГАБ с арендатором.
Фиксированный арендный поток.
Окупаемость 9.5лет.
Продажа торгового помещения с арендатором на Ленинском проспекте 78, в непосредственной близости от станции метро ''Вавиловская'' (открытие в 2025 г.).
Общая площадь - 63 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Высота потолков от 3,9 до 5,7м. Коммуникации - центральные. Отделка - white box. Огромные витрины системы AGC. Бесплатная городская парковка. Рекламная вывеска на фасаде. Свободная планировка. Сложившееся торговое окружение.
Электрическая мощность 15 кВт.
Активный траффик спального района, бесплатная городская парковка.