Продажа торгового помещения 478,1 м2 с арендатором супермаркет ''Перекрёсток'' на ул. Валовая, д. 8/18 (3 минуты пешком от метро Павелецкая). 1 линия домов.

Помещение 478,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, сеть аптек Горздрав.

Арендатор: продуктовая сеть ''Перекрёсток'', месячная арендная плата 3 240 000 рублей или 6,5 % от товарооборота включая НДС. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с октября 2025 года.

Продажа торгового помещения 478,1 м2 с арендатором супермаркет ''Перекрёсток'' на ул. Валовая, д. 8/18 (3 минуты пешком от метро Павелецкая). 1 линия домов.

Помещение 478,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, сеть аптек Горздрав.

Арендатор: продуктовая сеть ''Перекрёсток'', месячная арендная плата 3 240 000 рублей или 6,5 % от товарооборота включая НДС. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с октября 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10,4 лет.

Стоимость 405 млн. рублей включая НДС. Без комиссии.