продам готовый бизнес, Бакунинская, 26 ст1320 000 000 ₽

Лот 5905.

Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором - Азбука Вкуса на ул. Бакунинская, д. 26-30 строение 1 (6 минут пешком от м. Бауманская). Первая линия. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.

Технические характеристики:
Общая площадь: 1158 кв. м, из них: на 1 этаже - 615 кв. м, подвал - 440,3 кв. м, 2 этаж - 82,5 кв. м.
Открытая планировка, три отдельных входа.
Высота потолков на 1 этаже - 2,7 метров, в подвале 2,5 метра, на 2 этаже 3 метра.
Витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 90 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 320 000 000 рублей.
Арендатор: продуктовая сеть ''Азбука Вкуса''. Договор до 2035 года. Индексация: 5%.

Лот 5905.

Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором - Азбука Вкуса на ул. Бакунинская, д. 26-30 строение 1 (6 минут пешком от м. Бауманская). Первая линия. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.

Технические характеристики:
Общая площадь: 1158 кв. м, из них: на 1 этаже - 615 кв. м, подвал - 440,3 кв. м, 2 этаж - 82,5 кв. м.
Открытая планировка, три отдельных входа.
Высота потолков на 1 этаже - 2,7 метров, в подвале 2,5 метра, на 2 этаже 3 метра.
Витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 90 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 320 000 000 рублей.
Арендатор: продуктовая сеть ''Азбука Вкуса''. Договор до 2035 года. Индексация: 5%.
МАП: 2 500 000 рублей.
ГАП: 30 000 000 рублей.
Окупаемость: 10.8 лет.