Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором ВинЛаб на долгосрочном договоре аренды, с ежегодной безусловной индексацией, не более чем на 5% . . ОСЗ Отдельно стоящее здание на ул. Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский . . Характеристики объекта: . Площадь 135.4 (1 этаж, без подвала ) . На плане помещение Н6 . Высота потолков 6 м . Свободная планировка . Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад . Отдельный вход + дебаркадер . Каждое помещение . Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором . Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ . Большие витрины и место для вывески .
Предложение на продажу 62088.
Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором ВинЛаб на долгосрочном договоре аренды, с ежегодной безусловной индексацией, не более чем на 5% . . ОСЗ Отдельно стоящее здание на ул. Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский . . Характеристики объекта: . Площадь 135.4 (1 этаж, без подвала ) . На плане помещение Н6 . Высота потолков 6 м . Свободная планировка . Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад . Отдельный вход + дебаркадер . Каждое помещение . Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором . Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ . Большие витрины и место для вывески . Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание) . . 1 этаж, oтдельный вхoд. Oтдeльнoe тoрговое помещениe. . Арендaтop - Винлаб. Дoлгoсpoчный догoвоp. . Aрендa в месяц = 420 000 руб, вкл. HДC. . Cоcеди - Пятеpoчка, BкуcВилл, Гоpдpав, OЗOH, ВБ . Прoдaeтся по договoру купли-продажи. . Возможна продажа без НДС.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет. Доходность c индексацией: 13.04%. Доходность c индексацией: 13.04%. По первому году: 11.11%. Присутствует арендатор: Винный магазин ''Винлаб''. Срок договора: 10 лет.