Лот 153328.

Предлагается к продаже торговая площадь с арендатором ''Первый мед'', по адресу: Москва, Светлогорский пр., 7А. Крупный жилой массив, помещение находится на активном пешеходном трафике к автобусной остановке.

Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 77.1 кв.м. Отдельный вход с арки здания и отдельный вход со двора. Бесплатная парковка напротив входа. Свободная планировка. Мощность электроэнергии 15 кВт, можно увеличить. Высота потолков - 4.5 м. Вход 24/7.

Коммерческие условия:
Стоимость: 27 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 350 194 рублей.

Арендатор: аптека Первый мед
МАП: 185 000 рублей, далее индексация 5%.
ГАП: 2 220 000 рублей.
Срок договора: 10 лет
Окупаемость: 12 лет.