Код объекта: 1877853.
Представляем полностью готовый к проживанию современный дом в Новой Москве. Сочетающий комфорт городской жизни и преимущества загородного пространства. Объект сдан — можно заезжать и жить!

Основные параметры:
- Местоположение: д. Марушкино (Новомосковский АО Москвы).
- Расстояние до МКАД: 22 км (2530 мин на авто).
- Общая площадь: 148 м² (жилая — 82,7 м²).
- Планировка: 5 просторных комнат (27 м², 29 м², 16,42 м², 11 м², 13,73 м²) + кухня 15,65 м².
- Высота потолков: 3 м — создаёт ощущение простора.
- Участок: 5,7 соток с бетонным подъездом и готовой парковкой перед домом, и на территории дома за воротами.

Код объекта: 1877853.
Представляем полностью готовый к проживанию современный дом в Новой Москве. Сочетающий комфорт городской жизни и преимущества загородного пространства. Объект сдан — можно заезжать и жить!

Основные параметры:
- Местоположение: д. Марушкино (Новомосковский АО Москвы).
- Расстояние до МКАД: 22 км (2530 мин на авто).
- Общая площадь: 148 м² (жилая — 82,7 м²).
- Планировка: 5 просторных комнат (27 м², 29 м², 16,42 м², 11 м², 13,73 м²) + кухня 15,65 м².
- Высота потолков: 3 м — создаёт ощущение простора.
- Участок: 5,7 соток с бетонным подъездом и готовой парковкой перед домом, и на территории дома за воротами.

Конструктивные преимущества:
- Стены из кирпича и газоблока (толщина 40 см) — отличная тепло- и шумоизоляция.
- Монолитные перекрытия и кровля из профнастила со снегодержателями — надёжность и долговечность.
- Утепление: брус + современный утеплитель.
- Дополнительно: чердак, камин, козырёк, софитная труба.
- Окна: профиль Rehau 70 мм — максимальная энергоэффективность.

Коммуникации:
- Электричество: отдельное ТП.
- Водоснабжение: собственная скважина.
- Канализация: септик.
- Отопление: газовый котёл (экономичное и эффективное).
- Наружное освещение: установлено.

Ключевые выгоды для покупателя:
1. Готовность ''под ключ'' — не нужно ждать, можно заезжать делать ремонт сразу после сделки.
2. Престижная локация — Москва (Новомосковский АО), но без городской суеты.
3. Тишина и комфорт — уровень шума от самолётов всего 2/10.
4. Продуманная планировка — просторные комнаты, высокие потолки, удобная кухня.
5. Надёжность постройки — использованы только качественные материалы и современные технологии.
6. Инфраструктура — близость к Москве + все преимущества загородной жизни.

Дополнительно:
- Юридическая поддержка при сделке.
- Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.

РЕМОНТ:
- Можем помочь Вам и сделать ремонт в пред чистовой отделке White Box(выровненные стены-штукатурка и шпаклевка стен, потолки выровнены, пол стяжка, теплый пол). Все коммуникации (скрытая разводка силовых и слаботочных кабельных линий, силовой и слаботочный щиток, вывод сетей интернет и IP-телефония, розетки для бытовой техники, накладные потолочные светильники, выключатели освещения. Сантехника: выводы ГВС/ХВС и выход под раковину, вывод ХВС для посудомоечной машины).

- Можем сделать всю чистовую отделку, под ваш запрос.
Чистовая отделка: кухня, комнаты — ламинат, коридор — керамическая плитка либо ламинат, ванна/санузел — отделка керамической плиткой. Стены: кухня, комнаты, коридор — обои\покраска, санузел — отделка керамической плиткой. Потолки: кухня, комната — окраска или натяжной потолок, коридор, санузел — ГКЛ/ГКЛВ с последующей покраской. Сантехника: ванна, раковина, унитаз, смесители, приборы учета (счетчики) холодного и горячего водоснабжения. Межкомнатные двери,

Не упустите возможность стать владельцем комфортабельного дома в одном из самых перспективных районов Москвы! Звоните, чтобы записаться на просмотр — покажем в удобное для вас время.