сдам универсальное помещение, Староватутинский проезд, 14800 000 ₽ в месяц

Лот 157128.

Аренда помещения 647 м² под ресторан. Адрес: г. Москва, Староватутинский пр-д, 14.
Помещение находится на 3 этаже фудкорта ТЦ ''Клён'' современного и презентабельного торгового центра, расположенного в микрорайоне ''Бабушкинский''. Здание имеет 7 этажей, из которых 5 торговые. Ежедневный пешеходный и транспортный трафик возле объекта высокий. Рядом — развязки крупных автомагистралей столицы.
Торговое окружение: ТЦ ''Клён'' с крупными сетевыми ритейлерами: ''Вкусно и точка'', ''Ростикс'', ''Крошка Картошка'', ''Лента'' и др.

Лот 157128.

Аренда помещения 647 м² под ресторан. Адрес: г. Москва, Староватутинский пр-д, 14.
Помещение находится на 3 этаже фудкорта ТЦ ''Клён'' современного и презентабельного торгового центра, расположенного в микрорайоне ''Бабушкинский''. Здание имеет 7 этажей, из которых 5 торговые. Ежедневный пешеходный и транспортный трафик возле объекта высокий. Рядом — развязки крупных автомагистралей столицы.
Торговое окружение: ТЦ ''Клён'' с крупными сетевыми ритейлерами: ''Вкусно и точка'', ''Ростикс'', ''Крошка Картошка'', ''Лента'' и др.

Технические параметры:
- Площадь 647 м², 3 этаж 5-этажного торгового центра
- Система вентиляции и кондиционирования
- Высота потолков 3,5 м
- Электрическая мощность — 200 кВт
- Открытая планировка, три мокрые точки
- Состояние помещения с готовым ремонтом, полностью укомплектовано производственным оборудованием и мебелью
- Парковка: Подземная и наземная

Коммерческие условия:
- Стоимость аренды с НДС — 800 000 руб./мес.
- Стоимость за 1 м² с НДС — 1 236 руб.
- Эксплуатационные расходы — 175р/м2