ВСЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ

5км от МКАД, рядом метро Прокшино, Ольховая. Школы. дет. сады, досуговые учреждения.

НАПРАВЛЕНИЕ
Сосенское поселение, район Коммунарка, Новомосковский административный округ, Москва.

Коттедж продается с Евро ремонтом
Район окружен природными заповедниками, парками и лесами, что обеспечивает благоприятную экологическую обстановку. Прогулки на свежем воздухе здесь становятся частью повседневной жизни. Приятным бонусом станет московская прописка с сохранением всех льгот столицы: прибавки к пенсии, декретные выплаты и дополнительные пособия.

Теплоснабжение индивидуальное (газ.

ВСЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ

5км от МКАД, рядом метро Прокшино, Ольховая. Школы. дет. сады, досуговые учреждения.

НАПРАВЛЕНИЕ
Сосенское поселение, район Коммунарка, Новомосковский административный округ, Москва.

Коттедж продается с Евро ремонтом
Район окружен природными заповедниками, парками и лесами, что обеспечивает благоприятную экологическую обстановку. Прогулки на свежем воздухе здесь становятся частью повседневной жизни. Приятным бонусом станет московская прописка с сохранением всех льгот столицы: прибавки к пенсии, декретные выплаты и дополнительные пособия.

Теплоснабжение индивидуальное (газ. котел), водоснабжение индивидуальное (скважина), электроснабжение 15кВт, водоотведение индивидуальное (септик), выделенная линия Интернет.
Детская игровая площадка, зона отдыха, спортивная площадка.
Охрана: КПП, ЧОП.

УЧАСТОК 7 СОТОК
Категория земель: индивидуальное жилищное строительство, вид разрешенного использования: для ИЖС.

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК БИЗНЕСС КЛАССА
в окружении живописных пейзажей
ДОМ НА УЧАСТКЕ
Прихожая - 1
Коридор - 2
Гардеробная - 2
Гараж - 1
Котельная - 1
Спальня - 4
Кухня - 2
Санузел - 2
Крыльцо - 1
Терраса - 1

ФУНДАМЕНТ
МОНОЛИТНАЯ ЖБ ПЛИТА - 300мм
Двойное армирование арматурой - шаг 20 мм, со смещением,
Песчано - гравийная подушка,
Подбетонка - 50 мм,
Рулонная гидроизоляция,
Активный дренаж плиты с выводом в дренаж участка,

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Вода проведена в дом,
Электричество 15 кв.ч. проведено в котельную,
эл. котел, газ в доме.
Канализация - септик,
Гидроизоляция - Под кладку (гидростеклоизол),
Дренаж вокруг дома и участка,

СТЕНЫ
ВНЕШНИЕ СТЕНЫ ГАЗОБЛОК ''БОНОЛИТ'' D5 0 0 - 3 0 0ММ
Внутренние несущие стены 250 мм,
Перегородки газобетонные 150 мм,
Оконные и дверные перемычки - железобетонные,
Утепление наружных стен - базальтовая вата 100мм
Общая толщина наружных стен 480 мм

КОМБИНИРОВАННЫЙ ФАСАД
Штукатурка, по системе мокрый фасад,
Декор из ригельной плитки,

ОКНА REHAU
Стеклопакеты энергосберегающие, двухкамерные,
Ламинация под дизайн дома,

КРОВЛЯ
СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА
Доска обрезная камерной сушки 50х200 мм с расстоянием между балок 580,
Мауэрлат: брус обрезной 200 х 100(h) мм,
Лобовая доска, конек, укосины, затяжки: доска обрезная 50 х 200 мм,
Обрешётка по стропилам: доска обрезная, сухая 25 х 50 мм с шагом 350 мм,
Антисептирование всех деревянных конструкций огнебиозащитным составом,

УТЕПЛЕНИЕ КРОВЛИ
Утепление 200 мм, плитный утеплитель Технониколь,
С внешней стороны: диффузионная мембрана,
Пароизоляция Технониколь,
Система вентилируемой кровли (контробрешётка): брус обрезной 50х40 мм, строганный, сухой,

ГИБКАЯ ЧЕРЕПИЦА ''KATERAL''
Пластиковая водосточная система Docke,
Металлическая фаска с подсветкой,
Подшивка свесов, обработанным маслом планкеном, с подкладкой из москитной сетки,

ТЕРРАССА И КРЫЛЬЦО
Крыша - гибкая черепица KATEPAL,
Подшивка свесов - планкен сосна, покрытая маслом,
Отделка пола - террасная доска,

КРЫЛЬЦО
Крыша - гибкая черепица,
Подшивка свесов - планкен сосна, покрытая маслом,
Отделка пола - керамогранит,

ЗАБОР
Фасадная сторона - заборные блоки,
Боковые стороны забора - металлический планкен,
Откатные ворота с механическим приводом, калитка,

Идеальное место для жизни рядом с Москвой. Всего 2 км от МКАД по Калужскому шоссе — и вы в комфортном районе с продуманной инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады и зоны отдыха. Всего за 6 минут на автомобиле или 2530 минут пешком можно добраться до ТРЦ ''Мега Теплый Стан'' с множеством магазинов, кафе и кинотеатром. Поблизости расположены супермаркеты ''Пятерочка'', ''ВкусВилл'' и ''Магнит''.

МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА
Возможность приобретения московской прописки с охранением всех льгот столицы: прибавка к пенсии, к декретному отпуску, увеличенные пособия и др.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Максимально удобно для ежедневных поездок в любую точку Москвы. Вы можете быстро добраться до дома как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте.
Дома находятся в комфортной близости от станций метро ''Прокшино''. ''Коммунарка'', ''Ольховая''
Максимально удобно для ежедневных поездок в любую точку Москвы. Вы можете быстро добраться до дома как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте.

БЛИЗОСТЬ ГОРОДСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Перед въездом на охраняемой территории с видеонаблюдением (перед шлагбаумом) расположен детский сад и ясли. Недалеко расположен ТРЦ ''Мега Теплый Стан'' со множеством магазинов, кафе и кинотеатром.

Арт. 118627303