Продажа торгового помещения 873,6 кв.м в Аппарт комплексе ''Движение Тушино'', расположенного по адресу: Волоколамское шоссе, д. 71/22, к. 1 (5 минут пешком от метро Спартак, Тушино). В комплекс входит 3 корпуса различной этажности с общим количеством апартаментов 1 596, из них 231 - отель.
Встроенно-пристроенное помещение расположено на 1 этаже в первом корпусе, фасад смотрит на Волоколамское шоссе,открытая планировка, 4 отдельных входа, дебаркадер для погрузки-разгрузки, высота потолка 5,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 175 кВт. Перед магазином большая городская парковка
Арендатор 1: супермаркет ''Дикси'', 576,1 кв.м..
Арендная ставка первый год - 18 000 руб. за кв.м в год, вкл. НДС,
второй год - 30 000 руб. за кв.м в год, вкл.

Продажа торгового помещения 873,6 кв.м в Аппарт комплексе ''Движение Тушино'', расположенного по адресу: Волоколамское шоссе, д. 71/22, к. 1 (5 минут пешком от метро Спартак, Тушино). В комплекс входит 3 корпуса различной этажности с общим количеством апартаментов 1 596, из них 231 - отель.
Встроенно-пристроенное помещение расположено на 1 этаже в первом корпусе, фасад смотрит на Волоколамское шоссе,открытая планировка, 4 отдельных входа, дебаркадер для погрузки-разгрузки, высота потолка 5,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 175 кВт. Перед магазином большая городская парковка
Арендатор 1: супермаркет ''Дикси'', 576,1 кв.м..
Арендная ставка первый год - 18 000 руб. за кв.м в год, вкл. НДС,
второй год - 30 000 руб. за кв.м в год, вкл. НДС,
третий год - 36 000 руб. за кв.м в год, вкл. НДС, с четвертого года индексация 3% .
Арендатор 2: вакантная площадь, 297, 5 кв.м.
Прогнозируемая арендная ставка - 30 000 руб. за кв.м в год, вкл. НДС.
Есть потенциальные Арендаторы, ведутся переговоры.
Стоимость продажи - 323 232 000 рублей, включая НДС.