сдам торговые площади, Электролитный проезд, 7а/1300 000 ₽ в месяц

Лот 153497.

Аренда помещения свободного назначения в новом ЖК в прямой видимости от м. Нагорная, по адресу: Москва, Электролитный проезд д. 7А/1, ЮАО, район Нагорный. Ближайшая станция метро Нагорная - 1 мин. пешком, 100 метров. Удобная транспортная доступность и близость к метро. Активный пешеходный трафик. Круглосуточная охрана.
Торговое окружение: ТЦ Грай, Пятёрочка, ВкусВилл, Винлаб, Аптека 36.6, Сёрф кофе, кафе Хорошие новости, барбершоп Britva, Строймаг.

Технические характеристики:
Общая площадь 52 кв.м. Отдельный вход с 1 линии. Открытая планировка с окнами. Все инженерные коммуникации центральные. Выделенная мощность электроэнергии 25 кВт. Возможно использовать под общепит, есть вытяжка. Высота потолков 4м. Помещение под чистовую отделку.

Лот 153497.

Аренда помещения свободного назначения в новом ЖК в прямой видимости от м. Нагорная, по адресу: Москва, Электролитный проезд д. 7А/1, ЮАО, район Нагорный. Ближайшая станция метро Нагорная - 1 мин. пешком, 100 метров. Удобная транспортная доступность и близость к метро. Активный пешеходный трафик. Круглосуточная охрана.
Торговое окружение: ТЦ Грай, Пятёрочка, ВкусВилл, Винлаб, Аптека 36.6, Сёрф кофе, кафе Хорошие новости, барбершоп Britva, Строймаг.

Технические характеристики:
Общая площадь 52 кв.м. Отдельный вход с 1 линии. Открытая планировка с окнами. Все инженерные коммуникации центральные. Выделенная мощность электроэнергии 25 кВт. Возможно использовать под общепит, есть вытяжка. Высота потолков 4м. Помещение под чистовую отделку. Оборудованная охраняемая стоянка. Активный пешеходном трафике к метро.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц- 300 000 руб. на 1 год аренды. Со 2 года 350 000 руб/мес. С 3 года индексация 5%.
Ставка за 1 кв.м в месяц - 5 769 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.