Редкий самостоятельный объект, здание премиум-класса на Цветном бульваре — статус, доход и ликвидность в одном предложении!

Адрес:

Москва, Цветной бульвар, д. 30, стр. 5 (ЦАО)

Характеристики:
- Надёжный долгосрочный арендатор — ювелирный дом, чьи украшения представлены в ЦУМе,
- Смешанная планировка,
- Центральное отопление, установлены кондиционеры Высота потолков около 3м,
- Электрическая мощность — 15 кВт, с возможностью увеличения,
- Элегантная архитектура и высококачественная отделка премиум-класса,
- Здание скрыто от городского шума, но окружено самыми статусными жилыми комплексами столицы — Lions Gate, Forum и Цвет 32, создавая уникальный баланс между динамикой мегаполиса и комфортом приватного пространства.

Редкий самостоятельный объект, здание премиум-класса на Цветном бульваре — статус, доход и ликвидность в одном предложении!

Адрес:

Москва, Цветной бульвар, д. 30, стр. 5 (ЦАО)

Характеристики:
- Надёжный долгосрочный арендатор — ювелирный дом, чьи украшения представлены в ЦУМе,
- Смешанная планировка,
- Центральное отопление, установлены кондиционеры Высота потолков около 3м,
- Электрическая мощность — 15 кВт, с возможностью увеличения,
- Элегантная архитектура и высококачественная отделка премиум-класса,
- Здание скрыто от городского шума, но окружено самыми статусными жилыми комплексами столицы — Lions Gate, Forum и Цвет 32, создавая уникальный баланс между динамикой мегаполиса и комфортом приватного пространства.

Основные условия сделки:
- Продажа от собственника,
- Стоимость — 70 000 000 ? (УСН)
- Комиссия агенту — 5%.
- Подписан новый долгосрочный договор аренды на 6 лет
- Окупаемость 9,8 лет

Идеальное решение для инвесторов и собственников, ищущих коммерческую недвижимость в центре Москвы — готовый арендный бизнес с гарантированным доходом и стабильным арендатором.

Звоните и пишите для получения презентации и организации просмотра!