Лот 151824.

Продажа готового арендного бизнеса с якорным арендатором магазином ''Дикси'', действующим по договору ДДА. Объект формата Street Retail расположен в 5 минутах пешком от станции метро ''Академика Янгеля'', в окружении плотного жилого массива.

Здание находится в районе Чертаново Южное Южного административного округа города Москвы. В пешей доступности расположена станция метро ''Улица Академика Янгеля''. Удобная транспортная доступность: рядом пролегает Россошанский проезд, улица Дорожная, 3-й Дорожный проезд, Варшавское шоссе и МКАД.

Технические характеристики:
•Высота потолков: 3 м.
•Электрическая мощность: 170 кВт.
•Современные инженерные коммуникации.

Лот 151824.

Продажа готового арендного бизнеса с якорным арендатором магазином ''Дикси'', действующим по договору ДДА. Объект формата Street Retail расположен в 5 минутах пешком от станции метро ''Академика Янгеля'', в окружении плотного жилого массива.

Здание находится в районе Чертаново Южное Южного административного округа города Москвы. В пешей доступности расположена станция метро ''Улица Академика Янгеля''. Удобная транспортная доступность: рядом пролегает Россошанский проезд, улица Дорожная, 3-й Дорожный проезд, Варшавское шоссе и МКАД.

Технические характеристики:
•Высота потолков: 3 м.
•Электрическая мощность: 170 кВт.
•Современные инженерные коммуникации.
• Стихийная городская парковка

Коммерческие условия:
Стоимость - 390 000 000 рублей,
Арендатор - Магазин ''Дикси'' с Индексацией и привязкой к товарообороту.
МАП- 3 436 841 рублей,
ГАП - 41 242 092 рублей,
Арендатор - Магазин ''Дикси'' с Индексацией и привязкой к товарообороту.
•Окупаемость: 10 лет
Форма сделки -