Предлагается к продаже торговое помещение с сетевым арендатором ''Дикси'', расположенное во встроенно-пристроенной части 17-этажного жилого дома по адресу: Москва, ул Вертолетчиков, д.21к5 Объект расположен на первой линии жилых домов, в пешей доступности о метро Некрасовка (750 м), в густонаселенном жилом районе. Отличная визуализация.
Технические характеристики: Общая площадь 321 м2. Высота потолков 4 м, электрическая мощность 45 кВт, открытая планировка, витринное остекление, все центральные коммуникации, возможность размещения вывески на фасаде. Отдельная входная группа с улицы, зона погрузки/разгрузки. Парковка перед помещением.
Лот 141116.
Предлагается к продаже торговое помещение с сетевым арендатором ''Дикси'', расположенное во встроенно-пристроенной части 17-этажного жилого дома по адресу: Москва, ул Вертолетчиков, д.21к5 Объект расположен на первой линии жилых домов, в пешей доступности о метро Некрасовка (750 м), в густонаселенном жилом районе. Отличная визуализация.
Технические характеристики: Общая площадь 321 м2. Высота потолков 4 м, электрическая мощность 45 кВт, открытая планировка, витринное остекление, все центральные коммуникации, возможность размещения вывески на фасаде. Отдельная входная группа с улицы, зона погрузки/разгрузки. Парковка перед помещением.
Коммерческие условия: Стоимость объекта - 90 000 000 рублей Стоимость за м2 - 280 374 рублей Арендатор: федеральная сеть Дикси, коммунальные платежи оплачивает арендатор. МАП 1-18 месяц 450 000 рублей МАП 19-24 месяц - 500 000 рублей МАП 25-36 месяц - 600 000 рублей МАП с 37 месяца - 720 000 рублей РТО с 36 месяца - 5,5 %