Код объекта: 1111343

Статус, комфорт и тишина!

• Клубный поселок Ваутутинки всего в 15 км от Москвы
• На территории большой живописный пруд с зоной отдыха, прогулочные аллеи, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и спортивными залами
• Новый дом 404 кв.

Код объекта: 1111343

Статус, комфорт и тишина!

• Клубный поселок Ваутутинки всего в 15 км от Москвы
• На территории большой живописный пруд с зоной отдыха, прогулочные аллеи, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и спортивными залами
• Новый дом 404 кв.м с дизайнерской отделкой на участке 22 сотки с вековыми елями и готовым ландшафтным дизайном (дорожки, освещение)
• На первом этаже просторная кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу, кабинет или гостевая спальня, второй этаж — это приватная зона с четырьмя спальнями, включая мастер-блок со своей ванной и гардеробной
• Дом полностью готов к проживанию: современная мебель, техника, высококачественные материалы и оборудование от клинкерного кирпича до сантехники Villeroy & Boch
• Отдельно стоящая баня 100 кв.м с сауной, зоной барбекю и гостевой спальней
• Гараж для двух автомобилей
• Бесшовный Wi-fi
• Центральные коммуникации и безупречный сервис управляющей компании
• Охранная система Гольфстрим

Планировка дома.
1 этаж: Просторный входной тамбур, роскошный парадный холл с дизайнерской лестницей из мрамора и художественной парной ковки, светлая кухня-столовая-гостиная с панорамными окнами и выходом на уютную террасу с видом на вековые ели, уютный кабинет/гостевая спальня с местом под систему хранения и эргономичной планировкой, стильный гостевой санузел с современной сантехникой и премиальной отделкой, практичная постирочная с продуманной организацией пространства под вместительную систему хранения, котельная с высокотехнологичным оборудованием гарантирует бесперебойное функционирование всех инженерных систем, просторный гараж на два автомобиля с автоматическими воротами и дополнительной системой хранения, дополнительный санузел в гараже.
2 этаж: Просторный холл, роскошная мастер-спальня с вместительной гардеробной, собственным санузлом с современной душевой и ванной из литьевого мрамора, светлая детская комната с удобной гардеробной, уютная спальня с собственной просторной гардеробной, элегантная спальня с приватным роскошным санузлом и выходом на террасный балкон создаёт атмосферу уединённого оазиса, где каждый момент наполнен комфортом и умиротворением, функциональный общий санузел.

Участок.
Выполнены дренаж, автополив на rainbird (автоматика), выложена брусчатка Steingot, установлена система видеонаблюдения ezviz.

Другие строения.
Баня 100 кв.м (крытая зона BBQ с печью, сауна, душевая, санузел, гостевой блок), навес на 2 авто.

Инфраструктура.
• Коттеджный поселок Ваутутинки расположен в 15 км от МКАД по Калужскому шоссе, удален от автомагистрали и соединяется с Калужским шоссе живописной асфальтовой подъездной дорогой
• Поселок расположен в окружении лесного массива, поэтому общественные зоны, а также большое количество домовладений расположено в лесной части
• Поселок полностью обустроен и заселен, всего 80 участков
• Своя управляющая компания обеспечивает безукоризненный порядок, а также решает все возникающие вопросы по эксплуатации и администрированию
• Коттеджный поселок Ваутутинки является без сомнения поселком уровня ''премиум'', а также занимает лидирующее место в рейтинге поселков Калужского шоссе и Новой Москвы
• На территории находится свой физкультурно оздоровительный комплекс с бассейном и спортивными залами, каскад прудов, детские площадки и прогулочные зоны
• Посёлок закрыт по периметру, круглосуточно охраняется и контролируется системой видеонаблюдения, въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт
• В нескольких минутах находятся супермаркет ''Азбука Вкуса'', ресторан ''Наш Бараш''
• Рядом с поселком располагаются: пансионат Управления Делами Президента ''Ватутинки'', спортивно-оздоровительный центр ЦСКА ''Ватутинки'', пейнтбольная база ''Лазурная''
• Город Троицк с полной социальной инфраструктурой расположен всего в 15 минутах езды на автомобиле
• Поселковые платежи 20 000 руб.

ДомАрсенал состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
Мы гарантируем нашим клиентам высокие профессиональные стандарты работы и качество услуг.
С НАМИ ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО, КОМФОРТНО!
Обратившись к нам, вы сможете получить максимум информации по объекту и оперативно договориться о просмотре.

Вознаграждение риэлторам и посредникам.