сдам офисное помещение, Нахимовский проспект, 514 013 333 ₽ в месяц
10 сен
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
2916 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь1376 м2
Этаж9
Год постройки2022
Лот 151716.
Вашему вниманию предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 1376 квадратных метров, расположенное в бизнес-центре Trend Line, на улице Нахимовский пр-кт, д 51. В двух минутах ходьбы от метро Профсоюзная. В непосредственной близости к основным автомагистралям города - Нахимовскому, Ленинскому и Севастопольскому проспектам, Профсоюзной улице. Современное здание построено в 2022 году. Дизайн бизнес-центра исполнен в современном стиле хай-тек. Центральный элемент здания девятиэтажный атриум, образующий парадную входную группу с зоной ресепшен, зонами ожидания и лифтовыми холлами. Офисная часть занимает со второго по девятый этаж. Во всех помещениях офисного комплекса отличный уровень инсоляции, прекрасные видовые характеристики и эргономичные планировки.
Лот 151716.
Вашему вниманию предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 1376 квадратных метров, расположенное в бизнес-центре Trend Line, на улице Нахимовский пр-кт, д 51. В двух минутах ходьбы от метро Профсоюзная. В непосредственной близости к основным автомагистралям города - Нахимовскому, Ленинскому и Севастопольскому проспектам, Профсоюзной улице. Современное здание построено в 2022 году. Дизайн бизнес-центра исполнен в современном стиле хай-тек. Центральный элемент здания девятиэтажный атриум, образующий парадную входную группу с зоной ресепшен, зонами ожидания и лифтовыми холлами. Офисная часть занимает со второго по девятый этаж. Во всех помещениях офисного комплекса отличный уровень инсоляции, прекрасные видовые характеристики и эргономичные планировки.
Технические характеристики: Бизнес-центр отвечает всем требованиям, предъявляемым к современным офисным зданиям класса ''А''. Площадь помещения: 1376 квадратных метров. Высота потолков: 3.9 метров. Мощность выделяемая на один этаж здания: 82 кВт.(есть возможность увеличения при необходимости по запросу арендатора). Открытая планировка. Отделка: shell&core. Здание оборудовано: 2 грузовыми и 3 панорамными лифтами KONE. Система вентиляции: SystemAir. (Обеспечивает трехкратный обмен воздуха) Система кондиционирования: TRANE.(Во всех помещениях здоровый микроклимат и оптимальная температура). Освещение. (Дополнительный источник света в виде внутреннего атриума на всю высоту здания) Профиль на фасадах и внешнем остеклении - Shuko. Материал фасадных плит: фиброцементные плиты натуральной сушки - Swisspearl (Швейцария). Нагрузка на перекрытие: 400 кг/м2. Категория электроснабжения - вторая (от двух независимых источников). Есть возможность установки дизель-генератора. Паркинг подземный: 84 м/мест. Современный дизайн, высокие потолки, большое количество естественного света, видовые характеристики создают идеальные условия для формирования имиджа Вашей компании. Бизнес центр ''Trnd Line'' это офисы класса ''А'', гарантирующие арендаторам максимальный комфорт и безопасность.
Коммерческие условия: Ставка аренды: 35 000 рублей, за квадратный метр, в год, Стоимость аренды в месяц: 4 013 333 рублей, с учётом эксплуатации и НДС. Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления. Условия сделки обсуждаются на переговорах.