Лот 149956.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором расположенное по адресу ул. Новослободская, д 19 стр. 1.
Здание находится в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы. Рядом пролегают улицы Лесная, Новослободская, Селезневская, что обеспечивает удобный транспортный доступ. В пешей доступности станции метро ''Менделеевская'' и ''Новослободская''. В окружении плотная жилая застройка, административные здания, БЦ и Вузы. Первая фасадная линия Новослободской улицы.
Сверхинтенсивные пешеходные потоки ~ 4 000 чел/час.

Технические характеристики:
Отдельный вход с 1 этажа
Общая площадь помещения 380,5 кв.м. (цокольный этаж). Высота потолков - 3,5 метра. Отдельный вход с фасада.

Лот 149956.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором расположенное по адресу ул. Новослободская, д 19 стр. 1.
Здание находится в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы. Рядом пролегают улицы Лесная, Новослободская, Селезневская, что обеспечивает удобный транспортный доступ. В пешей доступности станции метро ''Менделеевская'' и ''Новослободская''. В окружении плотная жилая застройка, административные здания, БЦ и Вузы. Первая фасадная линия Новослободской улицы.
Сверхинтенсивные пешеходные потоки ~ 4 000 чел/час.

Технические характеристики:
Отдельный вход с 1 этажа
Общая площадь помещения 380,5 кв.м. (цокольный этаж). Высота потолков - 3,5 метра. Отдельный вход с фасада. Электрическая мощность 100 кВт. Витринное остекление. Все центральные коммуникации.

Коммерческие условия:
~ арендатор кальянная DUKH, ДА от 2024г сроком на 10 лет
~ МАП 1 274 200 рублей / ГАП 15 290 400 рублей
~ Стоимость продажи 145 000 000 рублей
~ Стоимость за м.кв. - 381 000 рублей
~ Продажа по ДКП от ООО на НДС