Лот 152638.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первой линии, расположенное по адресу: Ленинский проспект, 81. Юго-Западный административный округ города Москвы. Ленинский проспект — крупный торговый коридор, формирование которого обеспечили плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита.
Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома, высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры.
В IV квартале 2025 г. открывается новая станция метро ''Вавиловская'', входы/выходы из которой будут расположены вдоль Ленинского проспекта, на пересечении с улицами Панферова и Строителей в нескольких метрах от помещений.

Лот 152638.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первой линии, расположенное по адресу: Ленинский проспект, 81. Юго-Западный административный округ города Москвы. Ленинский проспект — крупный торговый коридор, формирование которого обеспечили плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита.
Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома, высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры.
В IV квартале 2025 г. открывается новая станция метро ''Вавиловская'', входы/выходы из которой будут расположены вдоль Ленинского проспекта, на пересечении с улицами Панферова и Строителей в нескольких метрах от помещений. До станции метрополитена ''Университет'' 20 минут пешим шагом.

Технические параметры:
Общая площадь 18,6 кв.м., 1 этаж
Открытая планировка, отдельный вход, большие витринные окна, презентабельный внешний вид, высота потолков 3,20 м, электрическая мощность - по запросу

Коммерческие условия:
Стоимость - 28 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 1 505 376 рублей
Продажа по ДКП