Лот 8368.

Продажа арендного бизнеса с сетевыми арендаторами: ''Mosfood 1'', ''Самокат'', ''Аптека 5+'', в СВАО, расположенного по адресу: г. Москва, Ясный проезд 26к2. Объект расположен в крупном жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта. Ближайшие станции метро ''Отрадное'', ''Бабушкинская'', ''Свиблово''.

Торговое соседство: ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Билла''.

Технические характеристики:
1 этаж 2-х этажного нежилого здания, общая площадь помещения 508 м2. Три отдельных входа с фасада и три отдельных со двора, витринное остекление, наличие разгрузочной/погрузочной зоны, высота потолков - 3 м, выделенная эл. мощность - 120 кВт (возможно увеличить), вытяжка, большая наземная парковка. Земля в аренде на 49 лет.

Лот 8368.

Продажа арендного бизнеса с сетевыми арендаторами: ''Mosfood 1'', ''Самокат'', ''Аптека 5+'', в СВАО, расположенного по адресу: г. Москва, Ясный проезд 26к2. Объект расположен в крупном жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта. Ближайшие станции метро ''Отрадное'', ''Бабушкинская'', ''Свиблово''.

Торговое соседство: ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Билла''.

Технические характеристики:
1 этаж 2-х этажного нежилого здания, общая площадь помещения 508 м2. Три отдельных входа с фасада и три отдельных со двора, витринное остекление, наличие разгрузочной/погрузочной зоны, высота потолков - 3 м, выделенная эл. мощность - 120 кВт (возможно увеличить), вытяжка, большая наземная парковка. Земля в аренде на 49 лет.

Арендаторы:
1) ''Аптека 5+'' площадь 120 кв. м., ДДА 5 лет с 01.06.2020 г.,
2) ''Самокат'' площадь 200 кв. м.., Срок договора аренды 11 месяцев с 01.09.2020 г. с пролонгацией.
3) Кулинария ''Mosfood 1'' площадь 156 кв. м., ДДА 5 лет с 01.11.2020 г.
Общий МАП: 1 100 000 рублей.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 125 000 000 рублей.
Стоимость продажи за м2: 246 063 рубля.