Лот 153476.

В продажу предлагается арендный бизнес с Пятерочкой в ЦАО, по адресу: г. Москва, Большая Грузинская, 12.
Первая линия домов, до метро Баррикадная и Краснопресненская 5 минут пешком. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Культурно- деловое окружение.

Технические характеристики: Площадь - 396.8 кв.м, 1-й этаж 8-ми этажного жилого дома. Отдельный вход, окна по фасаду. Высота потолков - 3,2 м. Центральные коммуникации. Городская парковка напротив помещения.
Открытая планировка. Электрическая мощность - по запросу. Размещение вывески на фасаде. Зона погрузки.

Лот 153476.

В продажу предлагается арендный бизнес с Пятерочкой в ЦАО, по адресу: г. Москва, Большая Грузинская, 12.
Первая линия домов, до метро Баррикадная и Краснопресненская 5 минут пешком. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Культурно- деловое окружение.

Технические характеристики: Площадь - 396.8 кв.м, 1-й этаж 8-ми этажного жилого дома. Отдельный вход, окна по фасаду. Высота потолков - 3,2 м. Центральные коммуникации. Городская парковка напротив помещения.
Открытая планировка. Электрическая мощность - по запросу. Размещение вывески на фасаде. Зона погрузки.

Коммерческие условия:
Арендатор: Пятерочка, ДДА на 7 лет
МАП 1 850 000 рублей, либо 6% РТО,
ГАП 22 200 000 рублей,
Окупаемость 10,5 лет
Стоимость - 233 100 000 рублей с НДС,
Стоимость за кв.м - 587 449 рублей с НДС,