Лот 136976.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения с федеральным, сетевым Алкогольным оператором, по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Вавилова, 52к1,
Жилой комплекс Комфорт класса ''Мой адрес на Вавилова 52''. Расположен в Гагаринском районе Юго-Западного административного округа Москвы,
Станция метро ''Академическая'' расположена в 10 минутах пешим ходом и в 15 минутах ходьбы от станции ''Университет'',
Комплекс построен и введен в эксплуатацию в 2020 году. Первая линия одной из самых длинных и знаковых улиц столицы,
Отличные рекламные возможности, с далеким горизонтом просматриваемости вывески по улице Вавилова.

Технические характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже 18-этажного жилого здания, общей площадью 103,9 кв.

Лот 136976.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения с федеральным, сетевым Алкогольным оператором, по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Вавилова, 52к1,
Жилой комплекс Комфорт класса ''Мой адрес на Вавилова 52''. Расположен в Гагаринском районе Юго-Западного административного округа Москвы,
Станция метро ''Академическая'' расположена в 10 минутах пешим ходом и в 15 минутах ходьбы от станции ''Университет'',
Комплекс построен и введен в эксплуатацию в 2020 году. Первая линия одной из самых длинных и знаковых улиц столицы,
Отличные рекламные возможности, с далеким горизонтом просматриваемости вывески по улице Вавилова.

Технические характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже 18-этажного жилого здания, общей площадью 103,9 кв.м, 1-й этаж, витринное остекление. Отдельная входная группа,
Зальная планировка, высота потолков - 5м, электрическая мощность - 21 кВт.
Парковка рядом со входом.

Соседние арендаторы: Салон красоты, Винлаб, Цветы, Горздрав.

Коммерческие условия:
Стоимость 81 900 000 рублей,
Арендатор: федеральная сеть ''Бристоль'', ДДА на 10 лет,
Арендный поток 395 000 рублей/месяц / 4 740 000 рублей/год,

Собственник Физ.Лицо,
Продажа по ДКПн.