Лот 144223.

К продаже предлагается помещение свободного назначения в ЖК премиум-класса ''ONYX Deluxe'' по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Херсонская улица, 43к5. Ближайшие станции метро: Зюзино 13 мин. пешком, Калужская 18 мин. пешком, Новые Черемушки 4 мин. транспортом. ''ONYX Deluxe'' — это многофункциональный жилой комплекс премиум-класса, созданный архитектурной студией Arwest по индивидуальному проекту. Дом с тремя секциями переменной этажности (32-27-32) обрамляет двор-парк с каскадом фонтанов, прогулочными маршрутами, а также беседками и скамейками для отдыха. Хорошая транспортная доступность: пересечение улиц Наметкина и Херсонской дает удобный выезд на Профсоюзную улицу и Севастопольский проспект.

Лот 144223.

К продаже предлагается помещение свободного назначения в ЖК премиум-класса ''ONYX Deluxe'' по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Херсонская улица, 43к5. Ближайшие станции метро: Зюзино 13 мин. пешком, Калужская 18 мин. пешком, Новые Черемушки 4 мин. транспортом. ''ONYX Deluxe'' — это многофункциональный жилой комплекс премиум-класса, созданный архитектурной студией Arwest по индивидуальному проекту. Дом с тремя секциями переменной этажности (32-27-32) обрамляет двор-парк с каскадом фонтанов, прогулочными маршрутами, а также беседками и скамейками для отдыха. Хорошая транспортная доступность: пересечение улиц Наметкина и Херсонской дает удобный выезд на Профсоюзную улицу и Севастопольский проспект. Высокий трафик, более 1300 квартир в ЖК премиум-класса ''ONYX Deluxe'' и ЖК ''Розмарин''. Район Черемушки, где располагается ЖК ''ONYX Deluxe'', славится сложившейся и развитой инфраструктурой, в нескольких сотен метров от дома располагаются различные бизнес-центры, а также главный Московский офис ''Газпром трансгаз''.

Торговое окружение:
Рядом расположены магазин цветов Miraflores Boutique, алкомаркет SimpleWine, постамат Яндекс Маркет, химчистка BIANCA, аптека Доктор Столетов, ресторан La Carta, салон оптики Э-о, магазин подарков и сувениров, салон красоты Санте.

Технические характеристики:
Общая площадь 163,3 кв. м., помещение 3Н, 1 этаж. Три отдельных входа с возможностью брендирования. Панорамное остекление, (витражные окна в пол привлекут дополнительный трафик). Высокие потолки до 3,9 м больше света и простора в помещениях. Электрическая мощность по запросу. Выполнен ремонт. Подведены все коммуникации. Охраняемая территория. Круглосуточное видеонаблюдение, вход и въезд по пропускам. Подземный паркинг.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 62 054 000 рублей (вкл.НДС).
Стоимость за 1 кв. м. 380 000 рублей (вкл.НДС).
Арендатор - Вкусвилл.
ДДА от 20.11.2024 г.
МАП - 326 500 рублей, ГАП - 3 918 000 рублей.
Индексация 5%
Продажа по ДКПН