Лот 17889.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендаторами , общей площадью 300 кв.м, по адресу Армянский пер, д. 7. Помещение находится на высоком цокольном этаже жилого дома. До метро Лубянка и Китай-Город, 10 мин. пешком. Исторический центр.

Технические характеристики:
Площадь 300 кв.м. Высокий цокольный этаж. Высота потолка 3 метра. Три отдельных входа со двора, 12 кабинетов, 4 сан.узла. Все центральные коммуникации. Мощность э/э - 15 кВт. Недавно был капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций.
Помещение состоит из 4 частей, имеет 4 кадастровых номера - 100 кв.м., 70 кв.м., 70 кв.м. и 60 кв.м.

Коммерческие условия:
Цена продажи: 92 200 000 руб.
Цена продажи 1 кв.м.: 308 000 руб.

Лот 17889.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендаторами , общей площадью 300 кв.м, по адресу Армянский пер, д. 7. Помещение находится на высоком цокольном этаже жилого дома. До метро Лубянка и Китай-Город, 10 мин. пешком. Исторический центр.

Технические характеристики:
Площадь 300 кв.м. Высокий цокольный этаж. Высота потолка 3 метра. Три отдельных входа со двора, 12 кабинетов, 4 сан.узла. Все центральные коммуникации. Мощность э/э - 15 кВт. Недавно был капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций.
Помещение состоит из 4 частей, имеет 4 кадастровых номера - 100 кв.м., 70 кв.м., 70 кв.м. и 60 кв.м.

Коммерческие условия:
Цена продажи: 92 200 000 руб.
Цена продажи 1 кв.м.: 308 000 руб.
Арендатор: Благотворительный фонд.
МАП - 525 000 руб / ГАП - 6 300 000 руб.
Окупаемость - 14,6 лет.
Доходность - 6,8%