Лот 147338.
Предлагается к продаже Премиальный Бизнес Центр, находящийся по адресу: Москва, Хорошевское шоссе, 38А, общей площадью 9840 м2.
Obsidian - Первый на рынке девелоперский проект бизнес-центра под управлением профессионального оператора сервисных офисов.
Ввод в эксплуатацию октябрь 2025 г. Есть возможность купить здание как с отделкой, так и без отделки.
Продажа с отделкой, меблировкой и оснащением : от 536 000?/м2
Продажа без отделки: 486 000?/м2
Отличная локация.
Выгодное расположение БЦ ''Хорошевское шоссе, 38А'', обуславливается непосредственной близостью к метро: м. ''ЦСКА'' - 10 минут пешком, м. ''Полежаевская'', ''Беговая'' - 8 минут автобусом.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
16
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам отдельностоящее здание, Хорошевское шоссе, 38а5 279 160 000 ₽
27 авг
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
536 500 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь9840 м2
- Этаж1
Лот 147338.
Предлагается к продаже Премиальный Бизнес Центр, находящийся по адресу: Москва, Хорошевское шоссе, 38А, общей площадью 9840 м2.
Obsidian - Первый на рынке девелоперский проект бизнес-центра под управлением профессионального оператора сервисных офисов.
Ввод в эксплуатацию октябрь 2025 г. Есть возможность купить здание как с отделкой, так и без отделки.
Продажа с отделкой, меблировкой и оснащением : от 536 000?/м2
Продажа без отделки: 486 000?/м2
Отличная локация.
Выгодное расположение БЦ ''Хорошевское шоссе, 38А'', обуславливается непосредственной близостью к метро: м. ''ЦСКА'' - 10 минут пешком, м. ''Полежаевская'', ''Беговая'' - 8 минут автобусом. Офисный центр находится в непосредственной близости от таких крупных транспортных магистралей, как Звенигородское шоссе, Третье Транспортное Кольцо, Ленинградский проспект.
Технические характеристики:
Общая площадь - 9840 м2 (5 наземных этажей) и -1 этаж.
Общее количество рабочих мест: 1 450 .
Функциональное зонирование и эксклюзивная отделка.
-1 этаж: Общая площадь - 1 949 м2, Высота потолков - 3.3-4.37м. Паркинг подземный - 22 м/мест. Площади для хранения, архив, амфитеатр.
1 этаж: Общая площадь - 1 382 м2, Высота потолков - 7,6 м. Лобби - 469м2, Переговорные / 10 комнат, Кофейня, Кафе/ресторан, Конференц-зал - 163м2.
2-4 этаж: Общая площадь - 1 688 м2, Высота потолков - 3,5 м. Рабочие места - 383 шт, Переговорные / 5 комнат.
5 этаж: Общая площадь - 1 478 м2, Высота потолков - 3,5 м. Рабочие места - 301 шт, Переговорные / 4 комнат, Терраса - 216 м2.
Согласно международной классификации бизнес-центр относится к классу А. Витринное остекление. Есть лифты. Наземный паркинг.
Пространство для переговоров и встреч, конференц-зал.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи здания с отделкой и меблировкой: от 5 279 160 000 рублей за все.
Стоимость за м2: от т 536 500 ?/м2 .
В рамках сервисного обслуживания предоставляются различные услуги, набор которых можно комбинировать:
- Эксплуатация инженерных систем и поддерживающий ремонт в офисе
- Административная поддержка: служба ресепшен, приём гостей и корреспонденции
- Профессиональная комплексная и поддерживающая уборка, расходные материалы
- Управление МФУ и офисным оборудованием
- F&B (food and beverage) обеспечение: чай, кофе, вода, посуда
- Безлимитный бесшовный Wi-Fi и высокоскоростной интернет (не менее 2-х каналов)
- Решения по цифровизации: Helpdesk, 07 диспетчеризация, система бронирования
Предлагается к продаже Премиальный Бизнес Центр, находящийся по адресу: Москва, Хорошевское шоссе, 38А, общей площадью 9840 м2.
Obsidian - Первый на рынке девелоперский проект бизнес-центра под управлением профессионального оператора сервисных офисов.
Ввод в эксплуатацию октябрь 2025 г. Есть возможность купить здание как с отделкой, так и без отделки.
Продажа с отделкой, меблировкой и оснащением : от 536 000?/м2
Продажа без отделки: 486 000?/м2
Отличная локация.
Выгодное расположение БЦ ''Хорошевское шоссе, 38А'', обуславливается непосредственной близостью к метро: м. ''ЦСКА'' - 10 минут пешком, м. ''Полежаевская'', ''Беговая'' - 8 минут автобусом. Офисный центр находится в непосредственной близости от таких крупных транспортных магистралей, как Звенигородское шоссе, Третье Транспортное Кольцо, Ленинградский проспект.
Технические характеристики:
Общая площадь - 9840 м2 (5 наземных этажей) и -1 этаж.
Общее количество рабочих мест: 1 450 .
Функциональное зонирование и эксклюзивная отделка.
-1 этаж: Общая площадь - 1 949 м2, Высота потолков - 3.3-4.37м. Паркинг подземный - 22 м/мест. Площади для хранения, архив, амфитеатр.
1 этаж: Общая площадь - 1 382 м2, Высота потолков - 7,6 м. Лобби - 469м2, Переговорные / 10 комнат, Кофейня, Кафе/ресторан, Конференц-зал - 163м2.
2-4 этаж: Общая площадь - 1 688 м2, Высота потолков - 3,5 м. Рабочие места - 383 шт, Переговорные / 5 комнат.
5 этаж: Общая площадь - 1 478 м2, Высота потолков - 3,5 м. Рабочие места - 301 шт, Переговорные / 4 комнат, Терраса - 216 м2.
Согласно международной классификации бизнес-центр относится к классу А. Витринное остекление. Есть лифты. Наземный паркинг.
Пространство для переговоров и встреч, конференц-зал.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи здания с отделкой и меблировкой: от 5 279 160 000 рублей за все.
Стоимость за м2: от т 536 500 ?/м2 .
В рамках сервисного обслуживания предоставляются различные услуги, набор которых можно комбинировать:
- Эксплуатация инженерных систем и поддерживающий ремонт в офисе
- Административная поддержка: служба ресепшен, приём гостей и корреспонденции
- Профессиональная комплексная и поддерживающая уборка, расходные материалы
- Управление МФУ и офисным оборудованием
- F&B (food and beverage) обеспечение: чай, кофе, вода, посуда
- Безлимитный бесшовный Wi-Fi и высокоскоростной интернет (не менее 2-х каналов)
- Решения по цифровизации: Helpdesk, 07 диспетчеризация, система бронирования
