Лот 146377.

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, площадью 87,9 кв.м. по адресу: Москва, ул. Маршала Ерёменко, д.5, корп. 1. Ближайшая станция метро Некрасовка расположена в 15 минутах пешком. Hoвый жилoй кoмплекc, состоящий из 17 домoв (пocтpoены и ввeдeны в эксплуaтацию 2018 гoду). Высокий пешеходный трафик.
Окружение: Аптека, кулинария, строительный магазин.

Технические условия:
Площадь 87,9 кв.м. , 1 этаж 17-ти этажного монолитного дома. Отдельный вход с проектируемого проезда. Панорамные окна. Высота потолка 3,2 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 21 000 000 руб.
Стоимость 1 кв.м.: 241 379 руб.

Лот 146377.

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, площадью 87,9 кв.м. по адресу: Москва, ул. Маршала Ерёменко, д.5, корп. 1. Ближайшая станция метро Некрасовка расположена в 15 минутах пешком. Hoвый жилoй кoмплекc, состоящий из 17 домoв (пocтpoены и ввeдeны в эксплуaтацию 2018 гoду). Высокий пешеходный трафик.
Окружение: Аптека, кулинария, строительный магазин.

Технические условия:
Площадь 87,9 кв.м. , 1 этаж 17-ти этажного монолитного дома. Отдельный вход с проектируемого проезда. Панорамные окна. Высота потолка 3,2 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 21 000 000 руб.
Стоимость 1 кв.м.: 241 379 руб.

Арендатор: магазин разливного пива (КДА 11 месяцев)
МАП: 150 000 рублей
ГАП: 1 800 000 рублей

Окупаемость: 11 лет