Лот 145015.

Продается трехэтажный особняк в центре Москвы, общей площадью 304.9 кв.м. с участком 5 сот. по адресу: Москва, ул. Каланчевская, д.14, корп.1. Участок в собственности. Первая линия домов. Суперинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Метро Каланчевская , площадь трех вокзалов в 5 минут пешком.

Технические параметры:
Площадь 304.5 кв.м., участок 5 сот. в аренде у города. Мощность электроэнергии 100 кВт. Все коммуникации городские. Наличие собственной парковки за шлагбаумом на 15 м/м. Здание имеет три отдельных входа. Один с улицы Каланчевская, для посетителей ресторана. Второй выход сбоку здания для погрузки-разгрузки. Третий выход на парковку.

Коммерческие условия:
Цена продажи - 150 000 000 руб.
Цена продажи за 1 кв.м.

Лот 145015.

Продается трехэтажный особняк в центре Москвы, общей площадью 304.9 кв.м. с участком 5 сот. по адресу: Москва, ул. Каланчевская, д.14, корп.1. Участок в собственности. Первая линия домов. Суперинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Метро Каланчевская , площадь трех вокзалов в 5 минут пешком.

Технические параметры:
Площадь 304.5 кв.м., участок 5 сот. в аренде у города. Мощность электроэнергии 100 кВт. Все коммуникации городские. Наличие собственной парковки за шлагбаумом на 15 м/м. Здание имеет три отдельных входа. Один с улицы Каланчевская, для посетителей ресторана. Второй выход сбоку здания для погрузки-разгрузки. Третий выход на парковку.

Коммерческие условия:
Цена продажи - 150 000 000 руб.
Цена продажи за 1 кв.м. - 491 803 руб.
МАП - 1 200 000 руб. / ГАП - 14 400 000 руб.
Окупаемость - 10 лет.
Арендатор: Ресторан. ДДА на 10 лет.