Лот 141081.

Продаётся готовый арендный бизнес в отдельно стоящем здании по адресу: г.Москва, СВАО, Цандера, 8. с арендаторами: ВкусВилл, Яндекс Лавка, Офисы, МТС, Вымпелком, Т2 мобайл.
Объект располагается в окружении плотной жилой застройки. Первая линия домов. Удобная транспортная доступность. Прямая видимость со всех сторон. Развитое торговое окружение и устоявшееся торговое окружение.
Метро ВДНХ - 10 минут пешком.

Технические параметры:
Общая площадь - 771.0 кв.м, из них: , из них: -1 этаж 241 кв.м., 1 этаж 270,7 кв.м, 2 этаж 244,3 кв.м.
Электрическая мощность - 150 кВт.
3 отдельных входа
Витринное остекление
Высота потолков 3 м.
Парковка перед зданием городская
Земля в аренде.

Лот 141081.

Продаётся готовый арендный бизнес в отдельно стоящем здании по адресу: г.Москва, СВАО, Цандера, 8. с арендаторами: ВкусВилл, Яндекс Лавка, Офисы, МТС, Вымпелком, Т2 мобайл.
Объект располагается в окружении плотной жилой застройки. Первая линия домов. Удобная транспортная доступность. Прямая видимость со всех сторон. Развитое торговое окружение и устоявшееся торговое окружение.
Метро ВДНХ - 10 минут пешком.

Технические параметры:
Общая площадь - 771.0 кв.м, из них: , из них: -1 этаж 241 кв.м., 1 этаж 270,7 кв.м, 2 этаж 244,3 кв.м.
Электрическая мощность - 150 кВт.
3 отдельных входа
Витринное остекление
Высота потолков 3 м.
Парковка перед зданием городская
Земля в аренде.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи объекта - 198 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м - 256 809 рублей.
Текущая заполняемость площадей - 87%.
МАП - 1 594 000 руб.
ГАП - 19 128 000 руб.
Окупаемость - 10 лет

Форма сделки - ДКПн УСН