Лот 9223.

Продажа арендного бизнеса расположенного в центре торговой активности в Олимпийской деревне д.4 к.3. с арендатором ''Добрынинский и партнеры''
Помещение расположено при входе в торговую зону. Три отдельных входа, витринное остекление, Эл. Мощность - 100 кВт. Сверх интенсивный пешеходный трафик.
Возможность увеличении площади на 70 кв.м. (есть проект)
Земельный участок в долгосрочной аренде.

В помещении работают следующие торговые предприятия: Добрынинский, Мясницкий ряд, Табак, Овощи-фрукты, Кулинария.
Соседние арендаторы: Доминос Пицца, Лента, Авоська, ВкусВилл, Красное и Белое, Горздрав, Аптека Столички, Кофе с собой, Улыбка Радуги, Зоогалерея, Бинооптика, Цветы, 1000 мелочей, Аптека Неофарм, Медицинские анализы и др.

Лот 9223.

Продажа арендного бизнеса расположенного в центре торговой активности в Олимпийской деревне д.4 к.3. с арендатором ''Добрынинский и партнеры''
Помещение расположено при входе в торговую зону. Три отдельных входа, витринное остекление, Эл. Мощность - 100 кВт. Сверх интенсивный пешеходный трафик.
Возможность увеличении площади на 70 кв.м. (есть проект)
Земельный участок в долгосрочной аренде.

В помещении работают следующие торговые предприятия: Добрынинский, Мясницкий ряд, Табак, Овощи-фрукты, Кулинария.
Соседние арендаторы: Доминос Пицца, Лента, Авоська, ВкусВилл, Красное и Белое, Горздрав, Аптека Столички, Кофе с собой, Улыбка Радуги, Зоогалерея, Бинооптика, Цветы, 1000 мелочей, Аптека Неофарм, Медицинские анализы и др.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 188,3 кв.м.
Арендатор - Добрынинский и партнеры
МАП - 800 000 рублей
ГАП - 9 600 000 рублей
Безусловная индексация 5%
Срок договора аренды - 10 лет ( заключен в мае 2019 года)
Окупаемость объекта - 12 лет
Стоимость продажи 114 000 000 рублей.
Стоимость кв.м. - 606 383 рублей
Форма сделки - продажа по ДКПН