Продаётся Готовый Арендный Бизнес в центре Столицы. Это уникальное Помещение расположено в 100 метрах от выхода из метро Лубянка, в прямой видимости. Туристический маршрут, интенсивный пешеходный трафик. Нежилой дом. Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Мясницкая, д. 7с10 Вся площадь помещения расположена на 1 этаже 3-х этажного нежилого административного здания. Отдельный вход, шесть больших витрин. Парковка рядом с помещением. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Объект является памятником архитектуры (фасад). Год постройки 1840. Вокруг развитая инфраструктура - гос. организации, отделения банков, турагентства, офисы.
Технические характеристики: Общая площадь 222.1 кв.м., Помещение поделено на 2 блока.
Лот 6280.
Продаётся Готовый Арендный Бизнес в центре Столицы. Это уникальное Помещение расположено в 100 метрах от выхода из метро Лубянка, в прямой видимости. Туристический маршрут, интенсивный пешеходный трафик. Нежилой дом. Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Мясницкая, д. 7с10 Вся площадь помещения расположена на 1 этаже 3-х этажного нежилого административного здания. Отдельный вход, шесть больших витрин. Парковка рядом с помещением. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Объект является памятником архитектуры (фасад). Год постройки 1840. Вокруг развитая инфраструктура - гос. организации, отделения банков, турагентства, офисы.
Технические характеристики: Общая площадь 222.1 кв.м., Помещение поделено на 2 блока. Проведены все центральные коммуникации. Высота потолков - 3.6 м. Электрическая мощность 135 кВт. Возможность алкогольной лицензии. Возможность разделения на два независимых блока. Приточно-вытяжная вентиляция.
Коммерческие условия: Коммунальные услуги оплачивает арендатор, Стоимость - 200 000 000 рублей, Стоимость за 1 кв.м. - 900 500 рублей, Арендатор: Итальянский ресторан МАП: 1 100 000 рублей, ГАП: 13 200 000 рублей, Договор аренды до 2028 года, Индексация 6% односторонняя, Окупаемость 15 лет, доходность 6.6% Форма собственности - юр. лицо (УСН).