Лот 17950.

Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором Яндекс Лавка в Бизнес Центре ''Арт Москва'' класса В, по адресу: г. Москва, САО, р-н Войковский, ул. Космонавта Волкова, 6А, на оживлённой магистрали, с высоким автомобильным трафиком. Объект находится на первой линии улицы Космонавта Волкова в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. В непосредственной близости находятся: остановка общественного транспорта, крупные магистрали Ленинградское ш. и Волоколамское ш. Интенсивный пешеходный трафик.

Помещение на 1 этаже с отдельным входом, общая площадь 137 кв.м. Все центральные коммуникации. Возможность круглосуточной работы 24/7.
Парковка городская стихийная.

Лот 17950.

Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором Яндекс Лавка в Бизнес Центре ''Арт Москва'' класса В, по адресу: г. Москва, САО, р-н Войковский, ул. Космонавта Волкова, 6А, на оживлённой магистрали, с высоким автомобильным трафиком. Объект находится на первой линии улицы Космонавта Волкова в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. В непосредственной близости находятся: остановка общественного транспорта, крупные магистрали Ленинградское ш. и Волоколамское ш. Интенсивный пешеходный трафик.

Помещение на 1 этаже с отдельным входом, общая площадь 137 кв.м. Все центральные коммуникации. Возможность круглосуточной работы 24/7.
Парковка городская стихийная.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 37 985 000 руб. (НДС включён).
Стоимость за 1 кв.м 277 262 руб.
Арендатор: Яндекс Лавка
МАП 287 757 руб.
ГАП 3 453 084 руб.

Окупаемость 11 лет. Доходность 9%.