Лот 148790.

Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес Супермаркет Чижик, расположенный по адресу: г. Москва, Никитинская улица, 10. ЖК ИзМайЛовО,
Станции метро: ''Измайловская'', ''Первомайская'' расположены в 15-20 минутах пешим ходом,
В непосредственной близости на Никитинской улице остановка общественного транспорта (вечерняя),
Жилой комплекс расположен на небольшом расстоянии от Сиреневого сада,
ЖК бизнес-класса с отдельно стоящей автостоянкой. Монолитное жилое здание состоит из двух корпусов переменной этажности 18-19 уровней, объединенных общим подземным паркингом.

Технические характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже 19-этажного многоквартирного дома, общей площадью 861.9 кв.м., 3 отдельные входные группы.

Лот 148790.

Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес Супермаркет Чижик, расположенный по адресу: г. Москва, Никитинская улица, 10. ЖК ИзМайЛовО,
Станции метро: ''Измайловская'', ''Первомайская'' расположены в 15-20 минутах пешим ходом,
В непосредственной близости на Никитинской улице остановка общественного транспорта (вечерняя),
Жилой комплекс расположен на небольшом расстоянии от Сиреневого сада,
ЖК бизнес-класса с отдельно стоящей автостоянкой. Монолитное жилое здание состоит из двух корпусов переменной этажности 18-19 уровней, объединенных общим подземным паркингом.

Технические характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже 19-этажного многоквартирного дома, общей площадью 861.9 кв.м., 3 отдельные входные группы. Электрическая мощность по запросу . Высота потолков 4,5 м.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 258 570 000 рублей (НДС включен),
Стоимость 1 кв.м - 300 000 рублей,
Арендатор: федеральная сеть ''Чижик'', ДДА на 10 лет
МАП 720 000 рублей (НДС включен),
Вакантная площадь - 389,9 м2,
Потенциальный МАП 950 000 руб
Потенциальная окупаемость 9 лет

Продажа по ДКПн.