Эксклюзивное предложение: коммерческое помещение на первой линии Ленинского проспекта — готовый бизнес под ключ!

Идеальное место для магазина, кофейни , салона красоты или офиса! Помещение свободного назначения с окнами, на первом этаже 8-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы — клиенты сами найдут вас!

**Топовая локация для максимальной проходимости:**
- 10 минут пешком от метро **Университет**, 3 минуты до **Вавиловской** — поток клиентов гарантирован.
- Ленинский проспект — главная артерия торговли: плотная жилая застройка,,детские сады , школы вокруг.
- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, остановки транспорта в шаговой доступности.

**Готово к запуску:**
- Пожарная и охранная сигнализация.
- **МАП 400 000 руб.

Эксклюзивное предложение: коммерческое помещение на первой линии Ленинского проспекта — готовый бизнес под ключ!

Идеальное место для магазина, кофейни , салона красоты или офиса! Помещение свободного назначения с окнами, на первом этаже 8-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы — клиенты сами найдут вас!

**Топовая локация для максимальной проходимости:**
- 10 минут пешком от метро **Университет**, 3 минуты до **Вавиловской** — поток клиентов гарантирован.
- Ленинский проспект — главная артерия торговли: плотная жилая застройка,,детские сады , школы вокруг.
- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, остановки транспорта в шаговой доступности.

**Готово к запуску:**
- Пожарная и охранная сигнализация.
- **МАП 400 000 руб.** — огромный потенциал дохода!

Чистая продажа от одного собственника (физлицо), без обременений.