*ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ**
**Премиальный дом в престижном районе Куркино ваш идеальный выбор для жизни у Москвы**

### **Для тех, кто ценит:**
**Московскую прописку** и элитную локацию вблизи столицы
**Комфорт без компромиссов** никаких пробок, шума и суеты
**Уединенность и приватность**, сочетающиеся с развитой инфраструктурой
**Престиж и статус** жизнь в доме премиум-класса с продуманной планировкой

---

### **ОСОБНЯК ПРЕМИУМ-КЛАССА**
**Качественное строительство и элитная отделка:**
**Фундамент:** монолитная плита
**Стены:** железобетон + кирпич, утепление, облицовка доломитом
**Коммуникации:** центральные (газ, вода, канализация, электричество)
**Отопление:** газовое оборудование **Pr

*ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ**
**Премиальный дом в престижном районе Куркино ваш идеальный выбор для жизни у Москвы**

### **Для тех, кто ценит:**
**Московскую прописку** и элитную локацию вблизи столицы
**Комфорт без компромиссов** никаких пробок, шума и суеты
**Уединенность и приватность**, сочетающиеся с развитой инфраструктурой
**Престиж и статус** жизнь в доме премиум-класса с продуманной планировкой

---

### **ОСОБНЯК ПРЕМИУМ-КЛАССА**
**Качественное строительство и элитная отделка:**
**Фундамент:** монолитная плита
**Стены:** железобетон + кирпич, утепление, облицовка доломитом
**Коммуникации:** центральные (газ, вода, канализация, электричество)
**Отопление:** газовое оборудование **Protherm**
**Отделка:** натуральные материалы высокого класса

### **ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ**
**1 этаж:**
- Просторная гостиная с камином
- Кухня-столовая с выходом в сад
- Кабинет для работы
- Гардеробная, прачечная, санузел с душевой

**2 этаж:**
- Главная спальня
- Детская комната
- Дополнительная комната с гардеробной
- Санузел с ванной

**3 этаж (мансарда):**
- Большая светлая комната (кабинет, зона отдыха или гостевая)
- Санузел (раковина + унитаз)

---

### **УЧАСТОК 12 СОТОК ВАШ ЛИЧНЫЙ ОАЗИС**
**Окружение:** высокие ели и сосны, фруктовый сад (яблони, груши, сливы, вишня)
**Гостевой дом (127,5 м²) из клееного бруса:**
- **1 этаж:** спортзал, сауна, джакузи, комната отдыха
- **2 этаж:** 2 спальни, кухня-столовая, санузел
**Инфраструктура участка:**
- Летняя беседка
- Хозяйственные постройки
- Навес на 2 автомобиля

---

### **РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА КУРКИНО**
**Образование:** лучшие школы Москвы, билингвальные детские сады
**Шопинг и отдых:** ТРЦ МЕГА Химки, рестораны, кинотеатры
**Спорт:** фитнес-клуб Территория Фитнеса с бассейном в шаговой доступности, конная база Планерное
**Природа:** набережная реки Сходня, парковые зоны
**Транспортная доступность:**
- 15-20 минут до метро **Речной вокзал**, **Планерная**
- Быстрый выезд на **Ленинградское шоссе**
- Удобный трансфер в **аэропорт Шереметьево**

---

### **ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ТРЕБОВАТЕЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ**
Этот дом не просто жилье, а **инвестиция в качество жизни**. Здесь есть все для комфорта, престижа и уединения, воспитания детей в абсолютно безопасной среде проживания, район Куркино занимет первое место по чистоте, экологии и безопасности среди районов Москвы!

**Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать приватный показ!**