Готовый арендный бизнес с супермаркетом ДИКСИ!
Магазин работает уже 5-ть лет, проведена реконструкция магазина и он открыт в обновленном формате!!

Окупаемость объекта: 9,3 лет
Месячный арендный поток 1 194 795 рублей
Годовой арендный поток 14 337 540 рублей!

Экономика объекта:
- Арендатор - сеть супермаркетов Дикси
- Долгосрочный договор аренды до 2035 года
- Ставка 1 194 795 рублей в месяц
- Индексация с 1 января 2028 года 5% ежегодная, безусловная

Годовой арендный поток 14 337 540 рублей!

Готовый арендный бизнес с супермаркетом ДИКСИ!
Магазин работает уже 5-ть лет, проведена реконструкция магазина и он открыт в обновленном формате!!

Окупаемость объекта: 9,3 лет
Месячный арендный поток 1 194 795 рублей
Годовой арендный поток 14 337 540 рублей!

Экономика объекта:
- Арендатор - сеть супермаркетов Дикси
- Долгосрочный договор аренды до 2035 года
- Ставка 1 194 795 рублей в месяц
- Индексация с 1 января 2028 года 5% ежегодная, безусловная

Годовой арендный поток 14 337 540 рублей!

Об объекте:
- Общая площадь объекта: 379,3 м2
- Этаж 1
- Отдельный вход
- Погрузка-разгрузка с фасада
- Высота потолков 4 м
- Назначение: Свободное
- Центральные коммуникации

Локация:
- Первая линия ул. Уральской
- Помещение расположено в пристройке к жилому дому
- Интенсивный трафик
- Сложившееся торговое окружение
- Удобная транспортная доступность
- Наличие парковки для автомобилей
- Удобные подъездные пути для разгрузки

В рамках реконструкции магазина проведена замена витринного остекления, входной группы, косметический ремонт, внутренняя отделка!

Звоните! Готовы к быстрому выходу на сделку, гарантируем юридическую чистоту!
Лот 89-103174