Лот 140804.
Продаётся торговое помещение с сетвым арендатором Дикси, расположенное по адресу: г.Москва, Академика Комарова, 11г.
В окружении плотностью жилой застройки. Рядом находятся две остановки общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Метро Фонвизинская - 12 минут пешком, Петровско - Разумовская - 17 минут пешком, Тимирязевская - 25 минут пешком.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 146,9 кв.м. 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход с первой линии домов. Витринное остекление. Открытая планировка. Высота потолков 3,3 метра. Электрическая мощность 27 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 56 500 000 рублей
Стоимость кв.м.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Академика Комарова, 11г56 500 000 ₽
9 июня
Дата публикации объявления
Обн. 10 янв
Дата обновления объявления
384 354 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь147 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Лот 140804.
Продаётся торговое помещение с сетвым арендатором Дикси, расположенное по адресу: г.Москва, Академика Комарова, 11г.
В окружении плотностью жилой застройки. Рядом находятся две остановки общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Метро Фонвизинская - 12 минут пешком, Петровско - Разумовская - 17 минут пешком, Тимирязевская - 25 минут пешком.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 146,9 кв.м. 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход с первой линии домов. Витринное остекление. Открытая планировка. Высота потолков 3,3 метра. Электрическая мощность 27 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 56 500 000 рублей
Стоимость кв.м. - 384 615 рублей
Арендатор - Дикси Го, срок договора аренды 10 лет. Безусловная индексация 5%, получена алкогольная лицензия.
МАП - 385 000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
ГАП - 4 620 000 рублей
Окупаемость - 12,2 лет
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Продаётся торговое помещение с сетвым арендатором Дикси, расположенное по адресу: г.Москва, Академика Комарова, 11г.
В окружении плотностью жилой застройки. Рядом находятся две остановки общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Метро Фонвизинская - 12 минут пешком, Петровско - Разумовская - 17 минут пешком, Тимирязевская - 25 минут пешком.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 146,9 кв.м. 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход с первой линии домов. Витринное остекление. Открытая планировка. Высота потолков 3,3 метра. Электрическая мощность 27 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 56 500 000 рублей
Стоимость кв.м. - 384 615 рублей
Арендатор - Дикси Го, срок договора аренды 10 лет. Безусловная индексация 5%, получена алкогольная лицензия.
МАП - 385 000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
ГАП - 4 620 000 рублей
Окупаемость - 12,2 лет
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
