продам торговые площади, Римского-Корсакова, 11 ст1291 000 000 ₽

Продажа торгового помещения 394,2 м2 с арендатором на ул. Римского-Корсакова, д. 11стр.12 (10 минут транспортом от метро Отрадное).

Помещение 394,2 м2, располагается на 1 этаже в здании парковки, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

ЖК ''Римского-Корсакова 11'' на севере Москвы, в проекте 10 жилых корпусов, на 2 327 квартир, 8 из которых уже сданы и заселены.

Арендатор: автосервис ''EURO-DISKI'', месячная арендная плата 946 080 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет с 2024 года. Ежегодная индексация 8% с 4-го года аренды. Окупаемость 8 лет.

Стоимость 91 млн. рублей. Без комиссии.