Продажа торгового помещения 690 м2 с арендатором магазин ''Дикси'' на Ленинском проспекте, д. 108 (10 минут пешком от метро Проспект Вернадского). 1-я линия домов.

Первый этаж, площадь 690 м2, входная группа, витрины, потолки 3 метра, электрическая мощность 75 кВт.

Объект находится в густонаселенном жилом массиве и окружен высотными домами. Плотность населения в радиусе 400 метров более 20 тыс. человек. В радиусе 500 метров расположены 4 остановки общественного транспорта. Рядом с Торговым центром расположен Рынок на Ленинском и Воронцовский парк. Наличие в непосредственной близости данных объектов инфраструктуры обеспечивает сверхинтенсивный трафик и высокую посещаемость.

Арендатор: магазин ''Дикси'', договор аренды с 10.11.

Продажа торгового помещения 690 м2 с арендатором магазин ''Дикси'' на Ленинском проспекте, д. 108 (10 минут пешком от метро Проспект Вернадского). 1-я линия домов.

Первый этаж, площадь 690 м2, входная группа, витрины, потолки 3 метра, электрическая мощность 75 кВт.

Объект находится в густонаселенном жилом массиве и окружен высотными домами. Плотность населения в радиусе 400 метров более 20 тыс. человек. В радиусе 500 метров расположены 4 остановки общественного транспорта. Рядом с Торговым центром расположен Рынок на Ленинском и Воронцовский парк. Наличие в непосредственной близости данных объектов инфраструктуры обеспечивает сверхинтенсивный трафик и высокую посещаемость.

Арендатор: магазин ''Дикси'', договор аренды с 10.11.2023, года на 7 лет, арендная ставка 2 100 000 рублей, коммунальные услуги компенсируются арендатором. Окупаемость 10 лет.

Стоимость продажи 252 000 000 рублей. Без комиссии.