Номер объекта: 3437.

Роскошный особняк в клубном элитном поселке ВауТутинки
• Фасад облицован эксклюзивным бельгийским кирпичом Vandersanden ручной формовки.
• Кровельная система ''Metrotile'' из натурального сланца
• Водосточная система Аквасистем
• Окна лиственница + металлопласт, изготавливались и ламинировались в Германии
• Входная дверь из лиственницы, ступени из керамогранита Villeroy&boch
• Межкомнатные двери Волховец премиум-класса из древесины дуба + мдф с немецкой фурнитурой.

Номер объекта: 3437.

Роскошный особняк в клубном элитном поселке ВауТутинки
• Фасад облицован эксклюзивным бельгийским кирпичом Vandersanden ручной формовки.
• Кровельная система ''Metrotile'' из натурального сланца
• Водосточная система Аквасистем
• Окна лиственница + металлопласт, изготавливались и ламинировались в Германии
• Входная дверь из лиственницы, ступени из керамогранита Villeroy&boch
• Межкомнатные двери Волховец премиум-класса из древесины дуба + мдф с немецкой фурнитурой.
• Обои из рулонного флизелина и дизайнерские ламинированные панели Egger
• 2 биокамина
• SPA Зона с хамамом (Tylo) в стиле Loft: мозаика керамогранит стекло
• Немецкие радиаторы Zender
• Декоративная подсветка фасада дома, участка и деревьев от таймеров и датчиков движения
• Премиальная кухня Джулия Новарс
• Бытовая техника Neff, Boch, Boch, Asko
• Смесители Grohe, Axor
• Столешница - кварцит
• 5-и конфорочная плита старейшей итальянской компании Bertazzoni
• Встроенные холодильник и морозильник Liebherr.
• Полы - испанский керамогранит с подогревом и французская инженерная доска.
• Уличное покрытие террас массив лиственницы
• Лестница: металл стекло дуб
• Подоконники литой мрамор
• Высота потолков 3.15 м

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: прихожая, холл, кухня столовая, гостиная с камином и выходом на террасу, кабинет, гостевой с/у, 3 гардеробных, зона хранения, SPA зона с хамамом, душевой, санузлом и комнатой отдыха, постирочная, котельная, гараж на 2 авто
2 этаж: холл, мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатами, спальня со своим с/у, 2 спальни, с/у, постирочная, спортивно-игровая комната с с/у.
Мансарда: две спальни, с/у.

КОММУНИКАЦИИ:
• немецкий газовый котел Buderus (78 кВт)
• 20 кВт электричества
• центральная вода + скважина 56 м с итальянским насосом, бойлер на 300 л и насосные группы Grundfos
• центральная канализация
• разводка в котельной и полностью по дому - медь

УЧАСТОК:
• С деревьями и авторским озеленением: туи и сосны, морозостойкая ирга ламарка, вяз шершавый пендула, черемуха маака, рододендроны, американские краснолистные клены, гортензии, яблоня эверест, черешковый жасмин, смородина, слива, взрослый каштан и алтайские валуны.
• Газонная и капельная система автополива Hunter.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:
• Беседка (кирпич + стекло + керамогранит + дерево) с отоплением, теплыми полами, кухней, с/у и террасой, имеет сдвижное остекление и солнцезащитную маркизу

ИНФРАСТРУКТУРА:
• Поселок охраняется, въезд через КПП, видеонаблюдение на улицах и по периметру
• Территория окружена вековым лесом
• В поселке приватная зона отдыха у водоема с пляжами и благоустроенной набережной, 2 оборудованные прогулочные зоны, спортивно-развлекательный комплекс с бассейном, тренажерным залом, индивидуальными и групповыми программами, детская и спортивная площадки.
• в 3х км от поселка расположен оздоровительный комплекс Ватутинки, детский музыкальный центр, спортбаза ЦСКА, супермаркет Азбука Вкуса, ресторан Наш Бараш, аптека.