продам 1-к, Коптевская, 2216 239 887 ₽

Звоните только после того, как прочитаете.

Квртира для мизантропа.

Преимущества:
- Тихий район. Окна на тихий двор с детской площадкой, на которой я детей и алкоманов и не видел никогда...
- На первом этаже (под квартирой) находится контора (вход с улицы, тихая).
- Соседи сверху недавно сделали капремонт, с керамзитной засыпкой - абсолютная звукоизоляция.
- Три стены по этажу: комната - лестничный пролёт, кухня/санузлы - арка, коридор - коридор соседней квартиры. То есть: максимальная тишина, жители новостроек и хрущёвок - поймут.
- 16 квартир в подъезде.
- Второй этаж (хоть и подъезд без лифта - это уже и не важно, первый - не жилой, без дверей в подъезд).

Звоните только после того, как прочитаете.

Квртира для мизантропа.

Преимущества:
- Тихий район. Окна на тихий двор с детской площадкой, на которой я детей и алкоманов и не видел никогда...
- На первом этаже (под квартирой) находится контора (вход с улицы, тихая).
- Соседи сверху недавно сделали капремонт, с керамзитной засыпкой - абсолютная звукоизоляция.
- Три стены по этажу: комната - лестничный пролёт, кухня/санузлы - арка, коридор - коридор соседней квартиры. То есть: максимальная тишина, жители новостроек и хрущёвок - поймут.
- 16 квартир в подъезде.
- Второй этаж (хоть и подъезд без лифта - это уже и не важно, первый - не жилой, без дверей в подъезд).
- Только что сделан капитальный ремонт подъезда, с заменой окон, плитки, освещения и т.д...).
- Трамвай загораживается домом напротив, к тому же трамвайные пути модернизировали (положили на резиновую подушку) и запустили современные бесшумные трамваи. Не слышно почти, даже с открытыми окнами.
- В комнате - не слышно, что там на кухне происходит.
- Газовая колонка (никто летом гор.воду не отключит).
- Потолки - 3 метра, но, возможно, и 3,20+- (по проекту - 3,20, да и на лестничной клетке потолок выше, чем в квартире).
- Над квартирой нет мокрых зон у соседей (потоп ну уж совсем маловероятен)

Возможно, на всей Коптевской улице найдётся ещё одна квартира с таким сочетанием свойств... Но не факт.

Свободная продажа.
Прописанных нет.
В собственности по завещанию с 2020г.
Чистая история квартиры.
(Приватизация на двух прописанных А+Б (50/50), Завещание А->Б (100%), Завещание Б->В.)

Геопривязка:
- В доме: Вкусвилл, Бристоль, Медистом, Цветы, Кафе и прочее.
- Коптевский рынок - 170м.
- Два магазина ''Пятёрочка'' - по 300м.
- Дикси - 350м.

- Парк Бригантина - 160м.
- Парк Покровское-Стрешнево - 1,9км.
- Тимирязевский парк - 750м.
- Головинский парк - 1км.

- СЗХ - 700м.
- МЦК Коптево - 880м.
- Метро Войковская - 2км.
- Метро Петровско-Разумовская - 3км.

Остановки у дома:
Т23 (МЦК Коптево - Войковская - МЦК&МЦД Стрешнево - Сокол).
Т27 (Войковская - Дмитровская).
Т30 (МЦК Коптево - Войковская - Щукинская - Строгино).
А114 (Войковская - Петровско-Разумовская - Верхние Лихоборы - МЦД Лианозово).
А621 (МЦД Стрешнево - Войковская - Водный Стадион).

Агентов (Этажи, Валдис, Самолёт и прочие) с предложениями услуг - просьба не беспокоить, только потратите своё и моё время.
Только агентам покупателя имеет смысл звонить мне (с).

Звонить с 12 до 23. Если на смогли дозвониться (допустим, телефон занят, не надо жаловаться) - я перезвоню и/или пишите в чате тут.

Цена - 400,000 за метр. Много? Идите в... новостройку с низкими потолками, потопами, неработающими лифтами, зверской слышимостью и прочими косяками... за б0льшую стоимость... А тут - экслюзив для постигших.