Предлагается на продажу нежилое отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Сокольники (ВАО), по адресу Москва, Сокольники, ул. Лобачика, д.

Предлагается на продажу нежилое отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Сокольники (ВАО), по адресу Москва, Сокольники, ул. Лобачика, д. 15

Общая фактическая площадь: 680 (580 по ЕГРН) м²

Подвал: 115,3 (+100 м²) (высота потолков 235)
1 этаж: 228 м² (высота потолков 261)
2 этаж: 236 м² (высота потолков 294)

Земельный участок: 321 м²
Площадь застройки: 321 м²
Вид права: аренда бессрочная
ВРИ: эксплуатации здания под административные цели

- Первая линия домов
- Год постройки: 1917
- Капитальный ремонт: 2024
- Наружные стены: кирпичные (от 70 до 120 см)
- Перекрытия: железобетонные
- Лифтовая шахта для погрузки/разгрузки товара/оборудования
- 4 входа в здание
- Наземная парковка: закреплено 2 парковочных места + возможность оформить в аренду вдоль здания до 12 м/м с арендной платой 13 000 руб. в месяц за одно м/м + стихийная бесплатная парковка в непосредственной близости к зданию.

- Коммуникации все центральные, кроме горячей воды (бойлер)
- Электричество 100 кВт
- 4 провайдера интернета (действующий МГТС)
- м. Сокольники и МЦД Митьково (Д3) 15 мин пешком
- выезд на ТТК в любую сторону 1 минута на машине

Собственник ООО, налогообложение УСН, форма сделки ДКПН.