Продажа! Отдельно стоящее здание г. Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, ул. Генерала Белова, 33А в минуты ходьбы до станции метро Домодедовская и остановки общественного транспорта .
Площадь 393,3 кв.м., два этажа, высота потолков 5 метров — просторное помещение с возможностью гибкой перепланировки.
Современная конструкция здания (монолитный железобетон), качественная отделка фасада и наличие панорамного остекления создают приятный внешний вид и комфорт внутри.
Инженерия: Наличие индивидуальной системы вентиляции и кондиционирования — важное преимущество для коммерческих помещений. Центральные коммуникации обеспечат бесперебойную работу всех инженерных систем. Электроснабжение: 40 кВт
Арендатор: Сейчас здание сдано в аренду Банку ВТБ по долгосрочному договору.

Продажа! Отдельно стоящее здание г. Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, ул. Генерала Белова, 33А в минуты ходьбы до станции метро Домодедовская и остановки общественного транспорта .
Площадь 393,3 кв.м., два этажа, высота потолков 5 метров — просторное помещение с возможностью гибкой перепланировки.
Современная конструкция здания (монолитный железобетон), качественная отделка фасада и наличие панорамного остекления создают приятный внешний вид и комфорт внутри.
Инженерия: Наличие индивидуальной системы вентиляции и кондиционирования — важное преимущество для коммерческих помещений. Центральные коммуникации обеспечат бесперебойную работу всех инженерных систем. Электроснабжение: 40 кВт
Арендатор: Сейчас здание сдано в аренду Банку ВТБ по долгосрочному договору. Банк ВТБ является крупным и надежным арендатором, что снижает риски неплатежей и гарантирует долгосрочную доходность.
Аренда по долгосрочному договору с индексацией 6% в год обеспечит стабильный рост доходов.
Окупаемость за 8 лет при текущих условиях аренды и росте арендной платы — это весьма конкурентный показатель для коммерческой недвижимости в Москве. Доход от аренды составляет 1 700 000 рублей в месяц.
Здание находится в собственности продавца , земля в аренде на длительный срок (49 лет). Все документы готовы к сделке.
Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас.