Лот: 30797. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!
Престижное местоположение в сердце Москвы
Торговое помещение расположено в одном из самых востребованных районов Москвы — Басманный, на улице Бауманская. Это место с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что обеспечивает постоянный поток клиентов и посетителей.
Уникальные характеристики объекта
- Площадь: 170 кв.м, что позволяет эффективно использовать пространство для различных коммерческих нужд. - Высота потолков: 3 метра, создающие ощущение простора и комфорта. - Свободная планировка: Возможность адаптации помещения под любые бизнес-цели.
Лот: 30797. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!
Престижное местоположение в сердце Москвы
Торговое помещение расположено в одном из самых востребованных районов Москвы — Басманный, на улице Бауманская. Это место с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что обеспечивает постоянный поток клиентов и посетителей.
Уникальные характеристики объекта
- Площадь: 170 кв.м, что позволяет эффективно использовать пространство для различных коммерческих нужд. - Высота потолков: 3 метра, создающие ощущение простора и комфорта. - Свободная планировка: Возможность адаптации помещения под любые бизнес-цели. - Витринные окна: Отличная видимость и привлечение внимания прохожих.
Удобство и функциональность
- Отдельный вход с фасада и запасной вход со двора: Обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников. - Электрическая мощность: 120 кВт, что позволяет использовать помещение для бизнеса с высокими требованиями к электроэнергии. - Технологическая вытяжка: Идеально подходит для ресторанного бизнеса и других предприятий общественного питания.
Надежный арендатор и стабильный доход
- Арендатор: ''Стэйк & Бургер Мираторг'' — известная сеть ресторанов, обеспечивающая стабильный доход. - Долгосрочный договор аренды: Заключен на 10 лет с индексацией 5% с третьего года, что гарантирует стабильность и предсказуемость доходов.
Финансовые преимущества
- Система налогообложения: УСН, что упрощает ведение бухгалтерии и снижает налоговую нагрузку. - Коммунальные услуги: Оплачиваются арендатором, что снижает эксплуатационные расходы для владельца.
Возможности для развития
- Летняя веранда: Возможность организации дополнительного пространства для привлечения клиентов в теплое время года.
Этот объект — идеальное решение для инвесторов, ищущих стабильный доход и надежного арендатора в престижном районе Москвы. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального торгового помещения!
Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.