продам готовый бизнес, проспект Генерала Алексеева, 13а600 000 000 ₽

Лот 791410-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся отдельно - стоящее здание площадью 5000 м2. Есть проект. Построим за 1 год с учётом Ваших пожеланий на участке площадью 0.5 Га. По документам возможно размещение магазинов мелкооптовой торговли с размещением придорожного сервиса. Первая линия домов, большой автомобильный трафик. Двух этажное здание 36 на 78 м, витринные окна, высота потолков 1 этажа 6.3 м, второго этажа 4 м, автономные коммуникации.
Разрешенное использование (ВРИ) участка - Для размещения объектов торговли.
Заправка транспортных средств. Размещение автозаправочных станций, размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса (4.9.1.

Лот 791410-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся отдельно - стоящее здание площадью 5000 м2. Есть проект. Построим за 1 год с учётом Ваших пожеланий на участке площадью 0.5 Га. По документам возможно размещение магазинов мелкооптовой торговли с размещением придорожного сервиса. Первая линия домов, большой автомобильный трафик. Двух этажное здание 36 на 78 м, витринные окна, высота потолков 1 этажа 6.3 м, второго этажа 4 м, автономные коммуникации.
Разрешенное использование (ВРИ) участка - Для размещения объектов торговли.
Заправка транспортных средств. Размещение автозаправочных станций, размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса (4.9.1.1), автомобильные мойки. Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли (4.9.1.3), ремонт автомобилей. Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли (4.9.1.4)
Идеально подойдёт под автосалон, автосервис, придорожное кафе, магазин автозапчастей, автомойку.
Здание металлокаркасное. Несущими конструкциями являются колонны, балки, прогоны и связи из проката заводской готовности.
Фундамент столбчатый отдельностоящий монолитный. Ограждающие конструкции выполнены из стеновых трехслойных сэндвич-панелей, толщиной 200мм.
Перегородки лестничной клетки выполнены противопожарными 1-го типа, стены лестничной клетки противопожарные 1 типа.
Двери лестничной клетки выполнены противопожарными EI60.
Перегородки помещений противопожарные 2 типа, двери - противопожарные EI15.
Перекрытие противопожарное 2 типа.
Кровля выполнена сборная утепленная из полимерной мембраны.
Фасады стеновые цветные сэндвич панели трехслойные. Кровля сборная утепленная из полимерной мембраны.
Цветовое решение фасадов определить в соответствии с указаниями чертежей альбома.
Характеристики зданий:
-уровень ответственности зданий -II (нормальный),
- класс конструктивной пожарной опасности - С0,
- степень огнестойкости зданий - II,
- класс функциональной пожарной опасности Ф3.1 (здания организации торговли),
- категория помещений по взрывопожароопасности В.
Форма, вид здания, а также отделка фасадов обеспечивают комфортную рабочую среду деятельности.

В цену включено: НДС 20%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 791410-Г